Предприятие арендует под офис у физического лица две комнаты трехкомнатной квартиры
Предприятие арендует под офис у физического лица две комнаты трехкомнатной квартиры.
Кадровий аутсорсинг
На будь-якому підприємстві незалежно від напрямку діяльності ведення кадрового обліку є трудомістким процесом. Необхідно постійно відслідковувати зміни в трудовому законодавстві та враховувати нововведення при веденні діловодства в частині особистих справ штатного персоналу установи, фірми, організації, компанії тощо
Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3
Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком
Подготовка сметной документации для участия в тендере
Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов
1. Должно ли предприятие удерживать с арендодателя еще какие-либо налоги, кроме подоходного?
2. Должна ли фирма представлять данные о доходах арендодателя и удержании с него подоходного налога по форме № 8ДР?
Если предприятие не является для арендодателя основным местом работы, все доходы, получаемые им на этом предприятии (в том числе и суммы арендной платы), подлежат налогообложению согласно разделу III Декрета КМУ от 26.12.92 г. № 13-92 "О подоходном налоге с граждан", с изменениями и дополнениями (далее - Декрет № 13-92), и п.8 Инструкции о подоходном налоге с граждан, утвержденной приказом ГГНИУ от 21.04.93 г. № 12, с изменениями и дополнениями (далее - Инструкция № 12)и Инструкции № 12. Это означает, что из суммы доходов, получаемых арендодателем, подоходный налог должен исчисляться по ставке 20% без учета льгот. Кроме того, предприятия, выплатившие гражданину доход, обязаны не позднее 30 дней после выплаты направить в налоговый орган по их месту жительства справку ф. № 2.
Необходимо также учесть, что пп."г" п.1 ст.5 Декрета № 13-92 установлено, что в состав совокупного налогооблагаемого дохода не включаются компенсационные выплаты в денежной и натуральной формах в пределах норм, предусмотренных действующим законодательством, за исключением компенсации за неиспользованный отпуск. В пп.5.4.1 Инструкции № 12 приведен перечень таких выплат. К ним, в том числе, относятся выплаты в пределах амортизации за износ инструмента, оборудования, транспортных средств и другого имущества, принадлежащего работнику и используемого для нужд предприятия, учреждения, организации или частного предпринимателя, по месту работы. Это положение применяется независимо от того, является для арендодателя данное предприятие основным местом работы или нет. Таким образом, подоходным налогом облагается арендная плата, уменьшенная на сумму компенсации за износ имущества.
Согласно пп.8.2.2 ст.8 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" от 22.05.97 г. № 283/97-ВР (с изменениями и дополнениями) жилые дома и их части (квартиры и места общего пользования) отнесены к группе 1 основных фондов. В свою очередь, пп.8.6.1 ст.8 этого Закона установлена норма амортизации в размере 1,25% (в расчете на календарный квартал) к балансовой стоимости группы 1 основных фондов на начало отчетного (налогового) периода.
В связи с тем, что суммы арендной платы, получаемые арендодателем, не являются доходом, связанным с выполнением работ (услуг) или трудовых обязанностей, а также не включаются в фонд оплаты труда (раздел Инструкции по статистике заработной платы, утвержденной приказом Минстата Украины от 11.12.95 г. № 323, зарегистрированным в Минюсте Украины 21.12.95 г. № 465/1001), у предприятия нет оснований для начисления и удержания сборов в социальные фонды.
Речь идет о сборе на обязательное государственное пенсионное страхование в размере 32% и 1% (2%), сборе на обязательное государственное социальное страхование в размере 4% и сборе на обязательное социальное страхование на случай безработицы в размере 1,5% и 0,5%.
Доходы, получаемые физическими лицами от сдачи имущества в аренду, и суммы удержанного с них налога отражаются в справке ф. № 8ДР. Согласно Справочнику признаков дохода они имеют код 06.
Array
Похожие записи
ПРАВО ПОДПИСИ ПЕРВИЧНЫХ ДОКУМЕНТОВ
27.12.2011
ПОРЧА ТОВАРА ВСЛЕДСТВИЕ НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ ПОГОДНЫХ УСЛОВИЙ
26.04.2012
Фирма оформила подписку на “Бизнес-комплект”, в который входит и журнал “Натали”
25.07.2001