УСЛУГИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ

Как облагаются НДС операции по приватизации жилого фонда? Какие документы следует оформить при такой приватизации?

1

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД. Услуги бухгалтера для ЧП

2

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц. Услуги бухгалтера - Ведение бухгалтерского учета дл...

3

Кадровый аутсорсинг

Каждый бизнес направлен на прибыль, а мы - на своевременную помощь клиентам! Наша команда ответственных специалистов на условиях полной конфиденциальности возьмет под четкий контроль решение вопросов:

На основании пп.5.1.19 ст.5 Закона об НДС от обложения НДС освобождаются операции по:

- бесплатной приватизации жилого фонда, включая места общего пользования в многоквартирных домах в соответствии с законодательством;

- предоставлению услуг, получение которых в соответствии с законодательством является предпосылкой приватизации такого жилого фонда.

Поскольку льгота распространяется только на бесплатную приватизацию жилого фонда, операции по продаже объектов приватизации за компенсацию, осуществляемые по договорам купли-продажи, являются объектом обложения НДС и подлежат налогообложению на общих основаниях. Льгота к таким операциям не применяется.

Приватизация государственного жилого фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилой фонд (п.1 ст.8 Закона Украины от 19.06.92 г. № 2482-XII «О приватизации государственного жилого фонда» (далее — Закон № 2482)).

Подготовка и оформление документов о передаче в собственность граждан квартир (домов) могут быть возложены на специально создаваемые органы приватизации (агентства, бюро, другие предприятия). Передача квартир (домов) в собственность граждан с доплатой, бесплатно или с компенсацией в соответствии со ст.5 Закона № 2482 оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

Согласно п.7 ст.8 Закона № 2482 органы приватизации, осуществляющие приватизацию государственного жилого фонда, имеют право осуществлять деятельность по оформлению и регистрации документов о праве собственности на квартиру (дом). Стоимость услуг за оформление документов на право собственности на квартиры (дома) оплачивается гражданами по расценкам, устанавливаемым местными органами государственной исполнительной власти.

Перечень документов и порядок их оформления при передаче государственного жилья в собственность граждан предусмотрен Положением о порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан, утвержденным приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству от 15.09.92 г. № 56. Сведения о регистрации права собственности на жилье, копии свидетельств о праве собственности на жилье и паспорт на квартиру (домовладение) передаются один раз в квартал органом приватизации в бюро технической инвентаризации. Свидетельство на право собственности на квартиру (дом) подлежит обязательной регистрации в органах технической инвентаризации.