Предоставление фирме разрешения на аренду помещения от пожарной службы

Представители пожарной службы затягивают с предоставлением фирме разрешения на аренду помещения, требуя выделения средств "на укрепление материальной базы" или покупки страхового полиса у "рекомендованной" страховой компании. Каким образом противодействовать подобным требованиям?

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

В соответствии с частью третьей ст.10 Закона Украины от 17.12.93 г. № 3745-XII "О пожарной безопасности" аренда любых помещений без разрешения органов государственного пожарного надзора запрещена. Однако указанный Закон не предусматривает получения такого разрешения какими-либо оплатами или обязанностью относительно страхования арендованного имущества. Согласно п.4 Порядка выдачи органами государственного пожарного надзора разрешения на начало работ предприятий и аренду помещений, утвержденного постановлением КМУ от 14.02.2001 г. № 150, основанием для выдачи разрешения является вывод, оформляемый по результатам оценки (экспертизы) противопожарного состояния предприятия, объекта или помещения, которая проводится органом государственного пожарного надзора или другим юридическим (физическим) лицом, которое получило лицензию на проведение такой оценки (экспертизы). При отсутствии фактов нарушения правил пожарной безопасности разрешение выдается без ограничения срока его действия. При наличии отдельных фактов нарушения правил пожарной безопасности (кроме отмеченных в пункте 5 этого Порядка) в разрешении указываются срок его действия и условия обеспечения пожарной безопасности. После своевременного выполнения этих условий срок действия разрешения продлевается на основании заявления владельца (арендатора). В случае невыполнения отмеченных условий орган, который выдал разрешение, или вышестоящий орган государственного пожарного надзора имеет право его упразднить.

Получив заявление и копии необходимых документов, орган государственного пожарного надзора в течение 5 дней принимает решение о выдаче постоянного или временного разрешения на начало работы либо об отказе в выдаче разрешения, о чем заявитель письменно уведомляется с указанием причин отказа.

Согласно части третьей ст.5 Закона Украины от 07.03.96 г. № 85/96-ВР "О страховании" добровольное страхование у конкретного страховщика не может быть обязательной предпосылкой при реализации других правоотношений, обязательное страхование устанавливается законами Украины путем внесения изменений в данный Закон. Статья 6 вышеуказанного Закона не предусматривает такого обязательного вида страхования, как страхование арендованного имущества.

Таким образом, заявленные требования являются неправомерными. Отказ в предоставлении разрешения или непредоставление ответа в течение 5 дней со дня представления документов на оформление разрешения могут быть обжалованы фирмой, в том числе в судебном порядке (ст.37 Закона Украины

"О пожарной безопасности").