ФИНАНСОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ 

Можно ли показатель статьи Баланса «Незавершенное строительство» (стр.020) определить только на основании данных синтетического учета, то есть в размере сальдо, образовавшегося на дату баланса на счете 15 «Капитальные инвестиции»? 

1

Кадровий аутсорсинг

На будь-якому підприємстві незалежно від напрямку діяльності ведення кадрового обліку є трудомістким процесом. Необхідно постійно відслідковувати зміни в трудовому законодавстві та враховувати нововведення при веденні діловодства в частині особистих справ штатного персоналу установи, фірми, організації, компанії тощо

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

 Статья Баланса «Незавершенное строительство» — одна из довольно сложных статей финансовой отчетности. Поэтому при определении величины показателя данной статьи только сальдо счета 15 «Капитальные инвестиции»недостаточно. Такой вывод можно сделать на основании детального анализа описания содержания данной статьи, приведенного в п.15 ПБУ-2¹. Согласно данному пункту «в статье «Незавершенное строительство» отражается стоимость незавершенных капитальных инвестиций в строительство, создание, изготовление, реконструкцию, модернизацию, приобретение необоротных активов(включая необоротные материальные активы, предназначенные для замены действующих, и оборудование для монтажа), осуществляемых предприятием, а такжеавансовые платежи для финансирования капитального строительства». 
В первую очередь следует обратить внимание на разнообразие, подлежащей обобщению в этой статье информации, которая в большинстве своем состоит из нескольких показателей. 
Итак, только информация о незавершенных инвестициях в приобретение²необоротных активов содержит сведения о необоротных материальных активах и необоротных нематериальных активах, то есть о незавершенных капитальных инвестициях в разные виды активов. 
К разным видам активов применяется порядок признания, классификации и оценки, установленный разными национальными стандартами бухгалтерского учета. 
К незавершенным капитальным инвестициям в необоротные материальные активы относятся«капитальные инвестиции в строительство, изготовление, реконструкцию, модернизацию, приобретение объектов необоротных материальных активов, ввод которых в эксплуатацию на дату баланса не состоялся, а также авансовые платежи для финансирования строительства».
Порядок классификации, оценки и признания данного вида активов установлен нормами ПБУ-7³. Согласно Инструкции № 291⁴ такие незавершенные инвестиции учитываются на субсчетах 151 — 153 счета 15. 
К незавершенным капитальным инвестициям в необоротные нематериальные активы относятся«капитальные инвестиции в приобретение, создание и модернизацию нематериальных активов, использование которых по назначению на дату баланса не состоялось».
Порядок классификации, оценки и признания данного вида активов установлен нормами ПБУ-8⁵. Согласно Инструкции № 291 такие незавершенные инвестиции учитываются на субсчете 154 счета 15. 
Далее в состав рассматриваемой статьи включаются необоротные материальные активы, предназначенные для замены действующих, и оборудование для монтажа. Порядок учета такого вида активов нормами действующих ПБУ не предусмотрен. В ПБУ-7 о таких объектах не упоминается, в составе запасов, перечисленных в ПБУ-9⁶, их тоже нет. И только Инструкция № 291содержит информацию об оборудовании, подлежащем монтажу, стоимость которого предприятия-застройщики учитывают на субсчете 205. Однако здесь возникает проблема⁷, которая заключается в следующем. Согласно Инструкции № 291«на субсчете 205 «Строительные материалы» предприятия-застройщики отражают движение строительных материалов, конструкций и деталей, оборудования и комплектующих изделий, подлежащих монтажу, и других материальных ценностей, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ, изготовления строительных деталей и конструкций». Таким образом, все эти строительные материалы предназначены для сооружения (строительства) объекта, который будет классифицироваться как объект основных средств, то есть объект необоротных материальных активов. Следовательно, проблема состоит в том, что все расходы, связанные с приобретением таких материалов, а не только стоимость оборудования, следовало бы классифицировать как необоротные материальные активы и учитывать отдельно от оборотных материальных активов. Эту проблему придется решать главному бухгалтеру предприятия-застройщика, причем независимо от способа (подрядного или хозяйственного) осуществления собственного капитального строительства: 
* учитывать все строительные материалы и оборудование для монтажа на субсчете 205, но на дату баланса только стоимость оборудования для монтажа отражать в статье «Незавершенное строительство»; 
* предусматривать в рабочем Плане счетов отдельные субсчета к счету 15 для учета всех таких строительных материалов и оборудования, или только для оборудования, требующего монтажа. 
В отношении необоротных материальных активов, предназначенных для замены действующих, следует отметить, что к таким активам относится оборудование, не требующее монтажа. Согласно Инструкции № 291«на субсчете 205 «Строительные материалы» не учитывается оборудование, не требующее монтажа: транспортные средства, свободно размещенные станки, строительные механизмы, сельскохозяйственные машины, производственный инструмент, измерительные и другие приборы, производственный инвентарь и др.». При поступлении на склад или другое место хранения такого оборудования его стоимость учитывается на счете 15, для чего также предусматривается дополнительный субсчет к этому счету, а в Балансе отражается в статье «Незавершенное строительство». После передачи такого оборудования в эксплуатацию его стоимость списывается по кредиту счета 15 в дебет счетов 10 «Основные средства» и 11 «Прочие необоротные материальные активы» с отражением в статье Баланса «Основные средства» (стр.031 «первоначальная стоимость») и в дебет счета 12 «Нематериальные активы» с отражением в статье Баланса «Нематериальные активы»(стр.011 «первоначальная стоимость»). 
Таким образом, несмотря на то, что норма п.15 ПБУ-2 предлагает в состав статьи «Незавершенное строительство» включать только «необоротные материальные активы, предназначенные для замены действующих, и оборудование для монтажа», смысл всех ПБУ подсказывает, что в состав данной статьи следует включить стоимость всех строительных материалов и оборудования, предназначенных для сооружения (изготовления) необоротных активов и учтенных на субсчете 205. Так как по сути все материалы, приобретенные для строительства, сооружения, изготовления основных средств и нематериальных активов, которые будут признаны необоротными, являются начальным этапом инвестиционного процесса. Если в этой статье отразить только стоимость оборудования, то ее достоверность не будет обеспечена в результате того, что в ее составе будет отражена не полная информация об уже осуществленных капитальных инвестициях — расходах на собственное капитальное строительство. Кроме того, под сомнением окажется достоверность статьи Баланса «Производственные запасы» (стр.21), так как в ее состав попадут строительные материалы, учтенные на субсчете 205, предназначенные для капитального строительства, при том, что согласно п.21 ПБУ-2 в данной статье «показывается стоимость запасов… строительных материалов и других материалов, предназначенных для потребления в ходе нормального операционного цикла». К таким запасам относятся строительные материалы, используемые предприятием в операционной деятельности. 
Данная проблема может быть решена в процессе проведения инвентаризации или на основании соответствующих документов, если будет установлено назначение строительных материалов, имеющихся в наличии, и существенность информации об их стоимости в составе одной из указанных выше статей Баланса может повлиять на решения пользователей. 
Кроме того, в состав статьи Баланса «Незавершенное строительство»включаются авансы и платежи для финансирования капитального строительства, перечисленные застройщиком в соответствии с подрядным контрактом под предстоящее выполнение подрядчиком строительно-монтажных работ. Сумма задолженности подрядчика на дату баланса согласно нормам ПБУ-10⁸ классифицируется как дебиторская задолженность и признается активом. В соответствии с Инструкцией № 291 в учете застройщика учитывается на субсчете 371 «Расчеты по выданным авансам» или на субсчете 377 «Расчеты с другими дебиторами», если на субсчете 371 учитываются только расчеты по авансам с покупателями и заказчиками за отгруженную продукцию (товары, работы). Тем не менее, в соответствии с п.15 ПБУ-2такая задолженность отражается в составе статьи «Незавершенное строительство». 
Приведенная краткая характеристика разных расходов на незавершенное строительство, значительно отличающихся друг от друга и составом и порядком учета, свидетельствует о сложности обеспечения достоверности такой статьи Баланса, как «Незавершенное строительство».