Бухгалтерия ➤ Услуги бухгалтерского учета в Украине
  • ru
  • ua
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Статьи и новости
  • Контакты

ЗАКАЗАТЬ СМЕТУ

Форма заказа звонка

+380930327777

+380960327777

НДС и продажа жилья физическим лицам в реконструированных домах

Главная страница » Статьи и новости » НДС

  • НДС
  • Налоги с физлиц
  • Налоги общее
  • Налог на прибыль
  • Бухгалтерский учет
  • Все новости
  • Другие категории
    • НДС
    • Налоги с физлиц
    • Налоги общее
    • Налог на прибыль
    • Бухгалтерский учет
    • Все новости

НДС и продажа жилья физическим лицам в реконструированных домах

Облагается ли НДС продажа жилья физическим лицам в домах, которые были реконструированы из старых зданий (общежитий) в жилые дома?

1

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД. Услуги бухгалтера для ЧП

2

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц. Услуги бухгалтера - Ведение бухгалтерского учета дл...

3

Кадровый аутсорсинг

Кадровый аутсорсинг

Каждый бизнес направлен на прибыль, а мы - на своевременную помощь клиентам! Наша команда ответственных специалистов на условиях полной конфиденциальности возьмет под четкий контроль решение вопросов:

Согласно пп.5.1.20 ст.5 Закона Украины от 03.04.97 г. № 168/97-ВР "О налоге на добавленную стоимость" (далее - Закон об НДС) не облагаются НДС операции по продаже или передаче в собственность вновь построенного жилья физическим лицам для его использования как места жительства. Учитывая ограничения и условия применения указанного подпункта в редакции Закона Украины от 02.03.2000 г. № 1523-III "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам налогообложения", под льготу по НДС подпадают операции по продаже или передаче только вновь построенного жилья.

Как следует из вопроса, реконструкция здания общежития осуществляется в целях предоставления жилья для физических лиц. Поэтому важным является вопрос о том, можно ли считать общежитие, реконструированное в жилой дом, вновь построенным жильем.

Читайте также
Приобретение недвижимости плательщиком налога на прибыль и плательщиком НДС на общих основаниях

Терминология и понятия в строительной деятельности определяются действующими государственными строительными нормами (ГСН) и Инструкцией о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству, утвержденной приказом Минстата Украины от 28.03.96 г. № 93, зарегистрированным в Минюсте Украины 16.05.96 г. № 231/1256 (далее - Инструкция). Так, в разделе 8 Инструкции приводятся общие методологические определения понятий нового строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения. В разделе 9 Инструкции определен порядок отражения в отчетности данных по строительству объектов жилищно-гражданского назначения. К новому строительству относится строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе, осуществляемое на новых площадях в целях создания новой производственной мощности (п.8.2 Инструкции). Переоборудование действующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения существующих зданий и сооружений основного назначения, связанное с усовершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня на основании достижений научно-технического прогресса, относится к реконструкции действующих предприятий (п.8.4 Инструкции).

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что реконструируемое жилье нельзя считать вновь построенным.

Поскольку операции по предоставлению жилья физическим лицам для его использования в качестве места проживания не облагаются НДС только в том случае, если такое жилье является вновь построенным, то при передаче или продаже физическим лицам реконструируемого жилья на сметную стоимость такого жилья необходимо начислять НДС.

Читайте также
НДС: ЯЗЫК ЗАПОЛНЕНИЯ НАЛОГОВОЙ НАКЛАДНОЙ
0/5 (0 Reviews)


Похожие записи

НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ И НДС: СПИСАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ И НДС: СПИСАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ И НДС: СПИСАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ В процессе банкротства принято ...

25.03.2005

Право на налоговый кредит по НДС

Право на налоговый кредит по НДС

Право на налоговый кредит по НДС В сентябре по требованию таможни предприятие ...

25.10.2001

НДС: АРЕНДНАЯ ПЛАТА В НАТУРАЛЬНОЙ ФОРМЕ

НДС: АРЕНДНАЯ ПЛАТА В НАТУРАЛЬНОЙ ФОРМЕ

НДС: АРЕНДНАЯ ПЛАТА В НАТУРАЛЬНОЙ ФОРМЕ Согласно договору аренды помещения аре...

14.06.2010

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

up

Услуги по бухгалтерскому учету Бухгалтерия ➨ Услуги по бухгалтерскому учету. 👷 Услуги бухгалтера‍️. ✓ 100% гарантия. ☎+380960327777
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Контакты
  • Отзывы
  • Статьи
  • Карта сайта

г. Львов, ул. Сахарова, 42

+380930327777

+380960327777

buhgalteria.lviv.ua@gmail.com

Политика конфиденциальности
Отказ от ответственности
Согласие с рассылкой

ru_RU

  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Статьи и новости
  • Контакты
[contact-form-7 id="277" title="Сall"]