Управление государственным имуществом

На балансе ЗАО находятся объекты гражданской обороны, которые не вошли 
в уставный фонд общества. Одним из таких объектов является плавучий док, который в особый период служит бомбоубежищем, а на сегодняшний день используется как производственная единица. 
Какие существуют возможные варианты дальнейшего использования этого 
объекта обществом? 

1

Кадровий аутсорсинг

На будь-якому підприємстві незалежно від напрямку діяльності ведення кадрового обліку є трудомістким процесом. Необхідно постійно відслідковувати зміни в трудовому законодавстві та враховувати нововведення при веденні діловодства в частині особистих справ штатного персоналу установи, фірми, організації, компанії тощо

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

 В соответствии с Положением об управлении государственным имуществом, которое не вошло в уставные фонды хозяйственных обществ в процессе приватизации, но находится на их балансе, утвержденным приказом Фонда госимущества Украины и Минэкономики Украины от 19.05.99 г. № 908/68 (далее - Положение), определены следующие способы дальнейшего использования государственного имущества, которое не вошло в уставные фонды хозяйственных обществ в процессе приватизации, но находится на их балансе: 
- осуществление приватизации; 
- передача имущества в аренду в соответствии с Законом Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества" в редакции от 23.12.97 г. № 768/97-ВР (с изменениями и дополнениями); 
- передача имущества в коммунальную собственность в порядке, предусмотренном Законом Украины от 03.03.98 г. № 147/98-ВР "О передаче объектов права государственной и коммунальной собственности"; 
- передача имущества в управление центральных и местных органов исполнительной власти в порядке, утвержденном постановлением КМУ 
от 21.09.98 г. № 1482; 
- передача имущества хозяйственным обществам на условиях договора хранения. 
При этом приоритетным способом дальнейшего распоряжения государственным имуществом и его использования является приватизация. 
Пункт 7 Государственной программы приватизации на 2000 - 2002 годы, утвержденной Законом Украины от 18.05.2000 г. № 1723-III "О государственной программе приватизации", устанавливает, что наличие у предприятия мобилизационных задач (заказов), обязанностей по сохранению государственной тайны, обеспечению безопасных условий труда не является основанием для запрета приватизации соответствующего объекта, за исключением ограничений, предусмотренных Законом Украины "О приватизации государственного имущества"*. 
Такой объект приватизируется в соответствии с этой Программой. 
Государственное имущество, предназначенное согласно мобилизационным задачам (заказам) для специальных формирований, которое не включено в уставные фонды ОАО и находится на балансе акционерных обществ, после отмены мобилизационных задач (заказов) приватизируется на общих основаниях в соответствии с законодательством по вопросам приватизации. 
Передача в аренду государственного имущества, которое не вошло в уставные фонды хозяйственных обществ в процессе приватизации, но находится на их балансе, применяется в первую очередь относительно имущества, которое не подлежит приватизации, но может передаваться в аренду. 
Договор аренды государственного имущества, которое находится на балансах хозяйственных обществ, заключается органом приватизации по месту расположения объекта аренды в соответствии с требованиями Закона Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества". 
Арендная плата за государственное имущество, находящееся на балансах хозяйственных обществ, рассчитывается согласно действующей методике расчета платы за аренду государственного имущества, утвержденной постановлением КМУ от 04.10.95 г. 
№ 786, с внесенными изменениями и дополнениями. 
При этом в соответствии с пп.2.2.6 Положения дополнительно к договору аренды, который заключается с органом приватизации, заключается договор между арендатором и балансодержателем относительно возмещения расходов балансодержателя на содержание объекта аренды. 
Безусловно, заключение последнего договора позволит балансодержателю уменьшить расходы, связанные с арендой имущества, которое не вошло в его уставный фонд. 
Передача имущества хозяйственным обществам на условиях договора хранения осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Украины. 
Что касается передачи объектов права государственной собственности (включая и объекты гражданской обороны) в коммунальную собственность, то в соответствии с Указом Президента Украины 
от 29.12.99 г. № 1626/99 "О неотложных мерах по ускорению приватизации имущества в Украине" ее проведение на сегодняшний день на бесплатной основе приостановлено (кроме жилищного фонда и объектов инфраструктуры, которые его обслуживают) до решения Верховной Радой Украины вопроса об осуществлении передачи объектов права государственной собственности в коммунальную собственность на платной основе. 
Следовательно, решение вопроса о дальнейшем использовании плавучего дока зависит от наличия на сегодняшний день запрета на приватизацию этого объекта права государственной собственности.