ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ: ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Физическое лицо — предприниматель (ФЛП) выкупает арендованный им земельный участок государственной или коммунальной собственности на основании договора купли-продажи, при этом договор аренды земли в установленном порядке не расторгнут. С какого момента он должен уплачивать земельный налог?
Кадровий аутсорсинг
![Разработка сметной документации](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/uploads/2020/03/kadroviy-autsorsing.jpg)
На будь-якому підприємстві незалежно від напрямку діяльності ведення кадрового обліку є трудомістким процесом. Необхідно постійно відслідковувати зміни в трудовому законодавстві та враховувати нововведення при веденні діловодства в частині особистих справ штатного персоналу установи, фірми, організації, компанії тощо
Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3
![Акт виконаних робіт](https://ukrsmeta.ua/wp-content/uploads/2016/11/obgruntuvannya-metodiki-rozrahunku.jpg)
Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком
Подготовка сметной документации для участия в тендере
![Оформление инвесторской и договорной документации](https://ukrsmeta.ua/wp-content/uploads/2016/06/proverka-smet-1.jpg)
Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов
В соответствии с пп.14.1.147 ст.14 НКУ(1) плата за землю — это общегосударственный налог, взимаемый в форме земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности. Плательщиками налога являются, в частности, собственники земельных участков, земельных долей (паев), а объектами налогообложения — земельные участки, находящиеся в собственности (ст.269—270 НКУ).
Статьей 13 Закона об аренде земли(2) определено, что договор аренды земли — это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями договора и требованиями земельного законодательства.
Договор аренды земли может быть расторгнут по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор аренды может быть досрочно расторгнут по решению суда в порядке, установленном законом (ст.31 Закона об аренде земли).
Согласно ст.125 Земельного кодекса(3) право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.
Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра (п.286.1 ст.286 Кодекса). Ведение Государственного земельного кадастра осуществляется в соответствии с Законом Украины от 07.07.2011 г. № 3613-VI «О Государственном земельном кадастре» (ст.204 Земельного кодекса).
Следовательно, учитывая вышеуказанное, если физическое лицо — предприниматель выкупает арендованный им земельный участок государственной или коммунальной собственности на основании договора купли-продажи, при этом договор аренды земли в установленном законодательством порядке не расторгнут, такое физическое лицо уплачивает земельный налог с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок, при условии, если иное не преду¬смотрено договором купли-продажи земельного участка.
Array
Похожие записи
![ПРИОБРЕТЕНИЕ ТОВАРА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА РАБОТНИКА](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/plugins/Releated_posts/images/def-similar.png)
ПРИОБРЕТЕНИЕ ТОВАРА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА РАБОТНИКА
16.05.0205
![ФИНАНСОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ БУХГАЛТЕРА](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/plugins/Releated_posts/images/def-similar.png)
ФИНАНСОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ БУХГАЛТЕРА
20.07.2012
![Подлежат ли обложению НДС операции по продаже знаков почтовой оплаты?](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/plugins/Releated_posts/images/def-similar.png)
Подлежат ли обложению НДС операции по продаже знаков почтовой оплаты?
29.07.2000