ОПЛАТА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И РРО

Основной вид деятельности предприятия — строительство. Имеет ли оно право, руководствуясь п.1 ст.9 Закона об РРО¹, принять в кассу наличность в качестве платы за готовую продукцию, а именно: задаток за квартиру, плату за установку окон и дверей, за строительные работы?

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД. Услуги бухгалтера для ЧП

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц. Услуги бухгалтера - Ведение бухгалтерского учета дл...

Кадровый аутсорсинг

Каждый бизнес направлен на прибыль, а мы - на своевременную помощь клиентам! Наша команда ответственных специалистов на условиях полной конфиденциальности возьмет под четкий контроль решение вопросов:

Ответ на данный вопрос требует анализа ряда норм действующего законодательства. Отношения между строительной организацией и заказчиком при строительстве и ремонте различных объектов регулируются договором строительного подряда (разновидность договора подряда). Согласно ст.875 ГКУ²подрядчик (строительная организация) по договору строительного подряда обязуется построить и сдать в установленный срок возведенный объект или выполнить другие строительные работы в соответствии с проектно-сметной документацией. Заказчик на основании той же нормы ГКУ обязуется предоставить подрядчику строительную площадку (фронт работ), передать утвержденную проектно-сметную документацию (если эта обязанность не возлагается на подрядчика), принять объект или законченные строительные работы и оплатить их.
В то же время, на основании ст.901 ГКУ, по договору о предоставлении услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика предоставить услугу, которая потребляется в процессе совершения определенного действия или осуществления определенной деятельности, а заказчик обязуется оплатить исполнителю эту услугу, если иное не установлено договором.
При предоставлении услуг, как правило, отсутствует конечный результат имущественного характера. Результатом же подрядных работ в данном случае является созданный объект недвижимости. В описанной в вопросе ситуации результат имущественного характера налицо — квартира, и он является не предоставленной услугой, не продукцией, а отдельным видом объектов гражданских прав³.
На основании общей нормы ст.1 Закона об РРО сферами применения РРО являются исключительно торговля, общественное питание и предоставление услуг. Очевидно, что строительство, как вид экономической деятельности, ничего общего с нимине имеет, в том числе и с услугами (результат договора подряда не является услугой в понимании ГКУ). Нормы вышеуказанной статьи достаточно, чтобы не применять РРО в данной ситуации.
Что касается п.1 ст.9 Закона об РРО, согласно которому РРО и расчетные книжки (РК) не применяются при осуществлении торговли продукцией собственного производства и предоставлении услугпредприятиями, кроме предприятий торговли и общественного питания (наличные расчеты в таких случаях проводятся в кассах этих предприятий с оформлением кассовых ордеров), то в рассматриваемой ситуации эта «льгота» для строительной организации значения не имеет.
Во-первых, общей нормы ст.1 Закона об РРО достаточно, чтобы не применять РРО в строительстве. Ну и, во-вторых, в контексте Закона об РРО (и на основании вышеназванных норм ГКУ) результат строительных работ не является ни готовой продукцией, ни услугой, при продаже которых можно не применять РРО, если они изготовлены (предоставлены) предприятием-продавцом.
Таким образом, прием наличных денежных средств в качестве задатка за квартиру, строительные работы, установку окон, дверей и др. необходимо осуществлять в кассе строительной организации согласно порядку оформления кассовых операций, установленному Положением № 637⁴.