Облагаются ли налогом на добавленную стоимость операции по купле-продаже квартиры, если продавцом выступает гражданин, не являющийся субъектом предпринимательской деятельности

Облагаются ли налогом на добавленную стоимость операции по купле-продаже квартиры, если продавцом выступает гражданин, не являющийся субъектом предпринимательской деятельности, а покупателем — субъект предпринимательской деятельности, зарегистрированный в качестве плательщика налога на добавленную стоимость?

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Согласно п.1.3 ст.1 Закона об НДС удержание и внесение в бюджет налога, уплачиваемого покупателем, обязан осуществлять плательщик налога. Физическое лицо, не являющееся субъектом предпринимательской деятельности, как было указано в предыдущем вопросе, в соответствии с п.1.2 этого Закона не является плательщиком НДС. Также стоит обратить внимание и на пп.7.2.4 ст.7 Закона об НДС, в котором определено, что право на начисление налога и составление налоговых накладных предоставляется исключительно лицам, зарегистрированным в качестве плательщиков НДС.

Следовательно, как и в предыдущем вопросе, операции по купле-продаже квартиры, если продавцом выступает гражданин, который не является субъектом предпринимательской деятельности, а покупателем — субъект предпринимательской деятельности, зарегистрированный в качестве плательщика НДС, также не должны облагаться налогом на добавленную стоимость.