НДС и приватизация объекта права государственной собственности группы "А"

Согласно приказу регионального отделения Фонда госимущества Украины по Волынской области путем реализации физическому лицу через аукцион в ноябре 2000 г. приватизируется объект права государственной собственности группы "А", не вошедший в уставный фонд ОАО на момент приватизации. Издан приказ регионального отделения Фонда госимущества Украины "О приватизации объекта группы А", составлены акт передачи объекта региональному Фонду госимущества Украин", договор купли-продажи государственного имущества между Фондом госимущества и физическим лицом. Следует ли в таком случае начислять НДС?

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

В соответствии с Законом Украины от 18.05.2000 г. № 1723-III "О Государственной программе приватизации" (далее - Программа) к группе А относятся целостные имущественные комплексы государственных, арендных предприятий и структурные подразделения предприятий, выделенные в самостоятельные предприятия (далее - целостные имущественные комплексы предприятий), в том числе в процессе реструктуризации государственных предприятий со среднеучетной численностью работающих до 100 лиц включительно или более 100 лица, но стоимость основных фондов которых недостаточна для формирования уставных фондов открытых акционерных обществ (далее - ОАО), а также гостиницы, объекты санаторно-курортных заведений и дома отдыха, которые состоят на самостоятельных балансах; отдельное индивидуально определенное имущество (в том числе не вошедшее в уставные фонды ОАО, здания, сооружения и нежилые помещения, имущество предприятий, ликвидированных по решению арбитражного суда, имущество предприятий, которые ликвидируются по решению органа, уполномоченного управлять государственным имуществом); имущество предприятий, которые не были проданы как целостные имущественные комплексы.

Согласно п.48 Программы продажа объектов группы А осуществляется в соответствии с Законом Украины от 06.03.92 г. № 2171-XII "О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)" (далее - Закон о малой приватизации) и этой Программой.

Судя по Вашему вопросу, все условия приватизации государственного имущества соблюдены:

- государственный орган приватизации принял по собственной инициативе решение о приватизации объекта группы А;

- в соответствии со ст.3 Закона о малой приватизации приватизация была осуществлена путем продажи на аукционе;

- продавцом объекта малой приватизации в соответствии со ст.4 Закона о малой приватизации выступило региональное отделение Фонда государственного имущества Украины;

- покупателем выступило физическое лицо, удовлетворяющее условиям, сформулированным в ст.5 Закона о малой приватизации;

- в соответствии со ст.23 Закона о малой приватизации право собственности покупателя на государственное имущество подтверждается договором купли-продажи, заключенным между покупателем и уполномоченным представителем соответствующего органа приватизации.

Передача приватизируемого объекта региональному отделению Фонда госимущества Украины является одним из необходимых действий при приватизации такого объекта. Следовательно, при передаче приватизируемого объекта региональному отделению Фонда госимущества Украины НДС начислять не следует, поскольку в соответствии с пп.5.1.19 Закона Украины от 03.04.97 г. № 168/97-ВР "О налоге на добавленную стоимость" операции по приватизации государственного имущества освобождаются от НДС.