НДС: АРЕНДНАЯ ПЛАТА В НАТУРАЛЬНОЙ ФОРМЕ
Согласно договору аренды помещения арендная плата осуществляется в натуральной форме. Имеются ли особенности взимания НДС в этом случае? Что является базой налогообложения?
Кадровий аутсорсинг
![Разработка сметной документации](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/uploads/2020/03/kadroviy-autsorsing.jpg)
На будь-якому підприємстві незалежно від напрямку діяльності ведення кадрового обліку є трудомістким процесом. Необхідно постійно відслідковувати зміни в трудовому законодавстві та враховувати нововведення при веденні діловодства в частині особистих справ штатного персоналу установи, фірми, організації, компанії тощо
Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3
![Акт виконаних робіт](https://ukrsmeta.ua/wp-content/uploads/2016/11/obgruntuvannya-metodiki-rozrahunku.jpg)
Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком
Подготовка сметной документации для участия в тендере
![Оформление инвесторской и договорной документации](https://ukrsmeta.ua/wp-content/uploads/2016/06/proverka-smet-1.jpg)
Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов
Если арендодатель зарегистрирован плательщиком НДС, то на него в полной мере распространяются нормы Закона об НДС1. В соответствии с пп.3.1.1 ст.3 данного Закона объектом налогообложения считаются операции плательщиков налога по поставке товаров и услуг, место поставки (до 01.09.2009 г. — место предоставления) которых находится на таможенной территории Украины. Аренда помещений относится к операциям по поставке услуг (п.1.4 ст.1), поскольку аренда помещения предусматривает право на пользование им.
В случае если расчеты за аренду помещения осуществляются не денежными средствами, а товарами или услугами, то указанная операция подпадает под определение бартерной. Это следует из норм Закона о прибыли2, согласно п.1.19 ст.1 которого бартер — это «хозяйственная операция, предусматривающая проведение расчетов за товары (работы, услуги) в любой форме, отличной от денежной, включая любые виды зачета и погашения взаимной задолженности, в результате которых не предусматривается зачисление денежных средств на счета продавца для компенсации стоимости таких товаров (работ, услуг)».
Следовательно, операция по передаче товаров или услуг в счет арендной платы (натуральная форма оплаты) считается бартерной, является объектом обложения НДС и подлежит налогообложению на общих основаниях по ставке 20% базы налогообложения.
Согласно п.4.1 ст.4 Закона об НДС база налогообложения операции по поставке товаров (услуг) определяется исходя из их договорной (контрактной) стоимости, определенной по свободным ценам, но не ниже обычных цен. В случае если обычная цена на услуги по аренде помещения превышает договорную цену на такие услуги более чем на 20%, база налогообложения определяется по обычным ценам3.
Array
Похожие записи
![База обложения НДС при осуществлении операций по продаже импортных товаров](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/plugins/Releated_posts/images/def-similar.png)
База обложения НДС при осуществлении операций по продаже импортных товаров
15.11.2001
![Льготы по НДС у частного предприятия инвалидов](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/plugins/Releated_posts/images/def-similar.png)
Льготы по НДС у частного предприятия инвалидов
17.08.2001
![Налоговые обязательства по НДС: таможенная, балансовая, договорная стоимость](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/plugins/Releated_posts/images/def-similar.png)
Налоговые обязательства по НДС: таможенная, балансовая, договорная стоимость
18.04.2001