НДФЛ: ДОХОД ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Физическое лицо (инвалид II группы) получает доход от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения. Предусмотрены ли льготы при налогообложении такого дохода?

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Порядок налогообложения доходов физических лиц регулируется Законом об НДФЛ¹. Пунктом 9.1 ст.9 данного Закона установлено, что доходы, полученные физическими лицами от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая, облагаются налогом при их выплате за их счет по ставке, установленной п.7.1 ст.7, то есть в размере 15%.

В соответствии с пп.9.1.1 ст.9 Закона об НДФЛ налоговым агентом плательщика налога — арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая) является арендатор.

При выплате (начислении) арендатором дохода — арендной платы за предоставление в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения арендатор как налоговый агент обязан начислять, удерживать и перечислять налог в бюджет от имени и за счет плательщика налога — получателя такого дохода (п.1.15 ст.1 Закона об НДФЛ).

Что касается льгот по налогообложению, то необходимо отметить следующее. Законом об НДФЛ предусмотрено их предоставление в виде налоговой социальной льготы. Согласно пп.6.3.1 ст.6 данного Закона налоговая социальная льгота применяется только к начисленному в пользу плательщика налога месячному доходу в виде заработной платы исключительно по одному месту его начисления (выплаты).

Таким образом, исходя из вышеуказанного, к доходам иным, нежели заработная плата, в том числе к арендной плате применение налоговой социальной льготы Законом не предусмотрено.