Можно ли относить на валовые расходы арендную плату за землю по договору аренды, если договор не заверен нотариально, но заверен в органах исполнительной власти?
Кадровий аутсорсинг
![Разработка сметной документации](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/uploads/2020/03/kadroviy-autsorsing.jpg)
На будь-якому підприємстві незалежно від напрямку діяльності ведення кадрового обліку є трудомістким процесом. Необхідно постійно відслідковувати зміни в трудовому законодавстві та враховувати нововведення при веденні діловодства в частині особистих справ штатного персоналу установи, фірми, організації, компанії тощо
Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3
![Акт виконаних робіт](https://ukrsmeta.ua/wp-content/uploads/2016/11/obgruntuvannya-metodiki-rozrahunku.jpg)
Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком
Подготовка сметной документации для участия в тендере
![Оформление инвесторской и договорной документации](https://ukrsmeta.ua/wp-content/uploads/2016/06/proverka-smet-1.jpg)
Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов
Хозяйственные операции по аренде земли регулируются Законом Украины от 06.10.98 г. № 161-ХIV "Об аренде земли" (далее - Закон).
Согласно п.3 ст.13 этого Закона для такого вида договоров аренды действуют особые условия его заключения:
- обязательное нотариальное удостоверение;
- государственная регистрация.
Если договор аренды земли нотариально не удостоверен, то нарушена форма договора аренды земли, и поэтому согласно ст.45 ГК он может быть признан недействительным как договор, заключенный с нарушением формы договора.
Кроме того, договоры аренды земли не заверяются в органах исполнительной власти, как это указано в вопросе читателя, а подлежат государственной регистрации, осуществление которой регулируется Порядком государственной регистрации договоров аренды земли, утвержденным постановлением КМУ от 25.12.98 г. № 2073.
Согласно ст.13, 15, 16 и 18 вышеуказанного Закона договор аренды земли вступает в силу после государственной регистрации. Факт государственной регистрации удостоверяется печатью регистрационного органа и подписью уполномоченного лица.
Согласно ст.16 Закона договор аренды вступает в силу после достижения договоренности по всем существенным условиям, подписания его сторонами и государственной регистрации.
Поскольку договор в ситуации, указанной в вопросе, не прошел государственной регистрации, то он не вступил в законную силу, а значит, и относить арендную плату по такому договору на валовые расходы нельзя.
Array
Похожие записи
![Юридическое лицо — субъект предпринимательской деятельности, зарегистрированное плательщиком НДС, продает товар лицу, не являющемуся плательщиком НДС. Может ли лицо, не являющееся плательщиком НДС, включать такие суммы в налоговый кредит?](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/plugins/Releated_posts/images/def-similar.png)
Юридическое лицо — субъект предпринимательской деятельности, зарегистрированное плательщиком НДС, продает товар лицу, не являющемуся плательщиком НДС. Может ли лицо, не являющееся плательщиком НДС, включать такие суммы в налоговый кредит?
13.03.2000
![Обязательно ли заключение коллективного договора на предприятии?](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/plugins/Releated_posts/images/def-similar.png)
Обязательно ли заключение коллективного договора на предприятии?
01.05.2000
![ПОСОБИЕ ПО ВРЕМЕННОЙ НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ : ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОЧЕГО НА РАБОТЕ](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/plugins/Releated_posts/images/def-similar.png)
ПОСОБИЕ ПО ВРЕМЕННОЙ НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ : ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОЧЕГО НА РАБОТЕ
17.06.2019