ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ОХРАННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Предприятие сдает в аренду собственное помещение. Согласно договору аренды оно предоставляет услуги по охране как своей, так и сданной в аренду территории. Нужно ли предприятию приобретать лицензию на охранную деятельность? 

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

 Охрана собственной территории(то есть если при этом не предоставляются услуги третьим лицам) не требует лицензии, поскольку лицензированию подлежит хозяйственная деятельность, связанная с торговлей, выполнением работ, предоставлением услуг, производством продукции (ст.1 Закона Украины от 01.06.2000 г. № 1775-III «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности»). Предприятие не может предоставлять услуги само себе. В свою очередь, охрана за плату имущества других лиц (в том числе если оно находится на территории, принадлежащей самому охраннику и сданной им в аренду) подлежит лицензированию в соответствии с п.43 ст.9 указанного Закона. 
Однако если получение лицензии на охрану имущества для конкретного субъекта предпринимательской деятельности является проблематичным из-за невозможности выполнения требований лицензионных условий (в том числе из-за отсутствия персонала соответствующей квалификации), можно избежать необходимости получения такой лицензии. Для этого не стоит указывать в договоре аренды о предоставлении услуг по охране имущества арендаторов, а стоимость такой услуги необходимо включить в размер арендной платы, не выделяя это отдельной строкой в калькуляции и не выставляя отдельным счетом. Тогда де-юре факта предоставления услуг по охране имущества не будет и, таким образом, лицензию можно не получать. Сам факт наличия охраны легко объяснить контролирующим органам тем, что охраняется собственная территория (пусть она даже сдается в аренду, однако ее необходимо защитить от незаконного проникновения). Если при этом территория еще и четко не размежевана (например, разные комнаты одного помещения используются и арендодателем, и арендатором, а проходная общая), объяснять вообще ничего не придется. Ведь технически пост охраны не может охранять одни комнаты и не охранять другие.