Бухгалтерия ➤ Услуги бухгалтерского учета в Украине
  • ru
  • ua
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Новости
  • Контакты

ЗАКАЗАТЬ СМЕТУ

Форма заказа звонка

+380930327777

+380960327777

КОМПЕНСАЦИЯ ЧАСТИ АМОРТИЗАЦИИ АРЕНДУЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Главная страница » Статьи и новости » Бухгалтерский учет

  • НДС
  • Налоги с физлиц
  • Налоги общее
  • Налог на прибыль
  • Бухгалтерский учет
  • Все новости
  • Другие категории
    • НДС
    • Налоги с физлиц
    • Налоги общее
    • Налог на прибыль
    • Бухгалтерский учет
    • Все новости

КОМПЕНСАЦИЯ ЧАСТИ АМОРТИЗАЦИИ АРЕНДУЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Коммунальное предприятие (плательщик налога на прибыль) сдает помещение в аренду. Кроме арендной платы предприятие выставляет арендатору счет за возмещение части амортизации здания пропорционально площади арендованного помещения.

1

Кадровий аутсорсинг

Разработка сметной документации

На будь-якому підприємстві незалежно від напрямку діяльності ведення кадрового обліку є трудомістким процесом. Необхідно постійно відслідковувати зміни в трудовому законодавстві та враховувати нововведення при веденні діловодства в частині особистих справ штатного персоналу установи, фірми, організації, компанії тощо

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Акт виконаних робіт

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Оформление инвесторской и договорной документации

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Правильно ли это? Если — да, то как отобразить в учете (в частности в бухгалтерском и по налогу на прибыль) эту сумму?

Согласно части второй ст.13 Закона Украины от 10.04.92 г. № 2269-ХІІ «Об аренде государственного и коммунального имущества» (далее — Закон № 2269) «арендованные помещения, части зданий, сооружений и другое отдельное индивидуально определенное имущество остаются на балансе предприятия или хозяйственного общества, созданного в процессе приватизации (корпоратизации), с указанием, что это имущество передано в аренду, и зачисляется на забалансовый счет арендатора с указанием, что это имущество является арендованным». Другой нормой этого Закона предусмотрено, что амортизационные отчисления на арендованные помещения, части зданий и сооружений и другое отдельное индивидуально определенное имущество начисляет и оставляет в своем распоряжении предприятие, на балансе которого находится это имущество (часть вторая п.3 ст.23).

Читайте також
САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ ИСПРАВЛЕНИЕ ОШИБОК В НАЛОГОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ

Таким образом, Закон № 2269 лишь определяет, что арендодатель — коммунальное предприятие должно начислять и оставлять в своем распоряжении амортизационные отчисления на арендованное помещение. При этом ни одного положения о порядке и вообще о возможности (или невозможности) осуществления такой отдельной операции, как возмещение амортизации арендатором, в Законе нет.

В соответствии с ПБУ-71, регулирующим методологические вопросы о бухгалтерском учете основных средств, амортизация— это систематическое распределение амортизируемой стоимости необоротных активов в течение срока их полезного использования (эксплуатации). Сумму начисленной амортизации отражают путем увеличения суммы расходов предприятия и износа основных средств. То есть, по своему назначению амортизация показывает расходы от уменьшения полезности объектов основных средств, в том числе и тех, что переданы в оперативную аренду.

Одновременно с этими расходами любое предприятие несет и другие расходы, приводящие к уменьшению прибыли предприятия. Экономическое содержание хозяйственных отношений, направленных на получение прибыли, заключается в том, что расходы, понесенные предприятием, возмещаются (на языке экономических отношений) в составе цены товаров (работ, услуг). Иными словами, расходы составляют себестоимость товаров (работ, услуг), а поэтому, если предприятие считает целесообразным компенсировать те или другие расходы (в частности и амортизацию), необходимо с учетом этих расходов формировать цену соответствующих товаров (работ, услуг).

Выделенное отдельно обязательство по возмещению части амортизации пропорционально занимаемой площади, с экономической точки зрения, можно было бы назвать частью цены услуг по аренде. Однако с юридической точки зрения, которая будет приниматься во внимание, в частности, при определении условий налогообложения, обязательство по возмещению амортизации не может быть признано как обязательство по оплате за услуги по предоставлению помещения в аренду.

Читайте також
ИНВЕСТИРОВАНИЕ ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ

Для целей бухгалтерского учета сумму возмещения части амортизации арендодателю следует зачислить в другие доходы, а арендатору, в зависимости от назначения арендованного здания, — в общепроизводственные, административные расходы или расходы на сбыт.

Для целей учета по налогу на прибыль получение так называемого возмещения части амортизации с фискальной точки зрения может расцениваться как получение безвозвратной финансовой помощи, которая подлежит налогообложению у арендодателя по правилам, определенным пп.4.1.6 ст.4 Закона о прибыли: суммы безвозвратной финансовой помощи, полученной плательщиком налога в отчетном периоде, кроме их предоставления неприбыльным организациям согласно п.7.11 ст.7 данного Закона, включаются в валовые доходы. Лицо, предоставляющее безвозвратную финансовую помощь (арендатор), в соответствии с требованиями Закона о прибыли не имеет права на валовые расходы при предоставлении ее получателю. Поэтому, чтобы не допустить такой фискальной трактовки в отношении суммы возмещения части амортизации арендуемого помещения, обеим сторонам договора выгодно эту сумму включать в стоимость аренды, то есть в арендную плату.

0/5 (0 отзывов)


Array

Похожие записи

Начисление есв на доходы совместителя, имеющего инвалидность

Начисление есв на доходы совместителя, имеющего инвалидность

Начисление есв на доходы совместителя, имеющего инвалидностьНа предприятии ра...

30.11.2011

ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА РАБОТНИКУ ПРЕДПРИЯТИЯ

ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА РАБОТНИКУ ПРЕДПРИЯТИЯ

ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА РАБОТНИКУ ПРЕДПРИЯТИЯПредприятие с 2001 г. ар...

16.07.2004

Решение о передаче ведения реестра владельцев именных ценных бумаг

Решение о передаче ведения реестра владельцев именных ценных бумаг

Решение о передаче ведения реестра владельцев именных ценных бумагОбязательно...

05.09.2001

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

up
Бухгалтерия ➤ Услуги бухгалтерского учета в Украине Бухгалтерія ➤ Послуги бухгалтерського обліку в Україні;️. ✓ 100% гарантія. ☎+380960327777
  • Про нас
  • Послуги
  • Оплата
  • Контакти
  • Відгуки
  • Статті
  • Карта сайту

г. Львов, ул. Сахарова, 42

+380930327777

+380960327777

buhgalteria.lviv.ua@gmail.com

Політика конфіденційності
Відмова від відповідальності
Згода з розсилкою

ru_RU

  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Новости
  • Контакты