Инвестиция в строительство жилья для военнослужащих

Предприятие внесло инвестицию в строительство жилья для военнослужащих, но из-за отсутствия денежных средств начатое строительство не закончено. Будет ли иметь льготы по налогу на прибыль другое предприятие, которое имеет соответствующие денежные средства и согласно закончить строительство? 

1

Кадровий аутсорсинг

На будь-якому підприємстві незалежно від напрямку діяльності ведення кадрового обліку є трудомістким процесом. Необхідно постійно відслідковувати зміни в трудовому законодавстві та враховувати нововведення при веденні діловодства в частині особистих справ штатного персоналу установи, фірми, організації, компанії тощо

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

 Льготы по строительству жилья для военнослужащих определены статьей 22 Закона Украины от 22.05.97 г. № 283/97-ВР "О налогообложении прибыли предприятий" (далее - Закон о прибыли). Согласно п.22.3 этой статьи денежные средства, направленные налогоплательщиком на строительство жилья для военнослужащих и членов их семей, имеющих право на получение жилья в соответствии с законодательством Украины, по заключенным до 1 июля 1997 года соглашениям об инвестировании строительства жилья для военнослужащих и членов их семей, по которым на 1 июля 1997 года проведены фактические расходы, учитываются в уменьшение налогового обязательства такого налогоплательщика в сумме, не превышающей размер налогового обязательства, начисленного в течение отчетного (налогового) периода, в котором осуществлялось такое инвестирование, в течение срока завершения строительства объектов жилья, начатых до 1 июля 1997 года, но не позднее 1 января 2002 года. То есть основным условием предоставления льготы по налогу на прибыль является фактическое внесение инвестиций и начатое строительство жилья до 01.07.97 г. 
На практике часто бывают случаи, когда инвестор не имеет средств для завершения строительства. Тут необходимо обратиться к Закону Украины от 18.09.91 г. № 1560-XII "Об инвестиционной деятельности", согласно статьи 7 которого по решению инвестора права владения, пользования и распоряжения инвестициями, а также результатами их осуществления могут быть переданы иным гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном законом. Взаимоотношения при такой передаче прав регулируются ими самостоятельно на основании договоров. 
Новое предприятие может направить инвестиции на строительство жилья для военнослужащих при несостоятельности предыдущего инвестора завершить свои обязательства по соглашениям об инвестировании строительства жилья для военнослужащих и членов их семей, заключенным до 1 июля 1997 года, по письменному уведомлению предыдущего инвестора. 
Новыми предприятиями-инвесторами могут заключаться соглашения на сумму, не превышающую сумму инвестиционных соглашений предыдущего инвестора (указанную в реестре) за вычетом фактических расходов, которые осуществил предыдущий инвестор на дату заключения соглашения о переуступке права инвестирования строительства жилья для военнослужащих и членов их семей. То есть предыдущий инвестор имеет право на получение льготы по налогу на прибыль на сумму фактических расходов, а новый - на сумму, которая определяется как разница между суммой, указанной в реестре, и фактическими расходами предыдущего инвестора. При этом в реестры инвестиционных соглашений при инвестировании строительства жилья для военнослужащих необходимо вносить коррективы согласно требованиям постановления КМУ от 27.04.98 г. № 568 "О методологии определения цен и процедуры уменьшения налоговых обязательств плательщиков налога на прибыль предприятий на сумму стоимости материальных активов, инвестируемых ими в строительство жилья для военнослужащих и членов их семей, и порядок использования денежных средств, направляемых на строительство такого жилья, и осуществлении бюджетного контроля за их целевым использованием".