Подлежат ли обложению НДС операции по продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения?

Подлежат ли обложению НДС операции по продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения?

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Оформление инвесторской и договорной документации

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Указом Президента Украины от 19.01.99 г. № 32/99 "О продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения" (далее - Указ) введена продажа земельных участков несельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или коммунальной собственности.

Указом установлено, что объектами купли-продажи являются только земельные участки, на которых находятся объекты недвижимого имущества, в том числе объекты незавершенного строительства и законсервированные объекты, которые приватизированы (отчуждены) в соответствии с законодательством Украины, и определены продавцы и покупатели таких земельных участков.

В соответствии с пп.3.1.1 п.3.1 ст.3 Закона Украины "О налоге на добавленную стоимость" от 03.04.97 г. № 168/97-ВР, с изменениями и дополнениями (далее - Закон), объектом обложения НДС являются операции налогоплательщиков по продаже товаров (работ, услуг) на таможенной территории Украины. При этом понятие продажи определено п.1.4 ст.1 Закона, а именно: это любые операции, осуществляемые согласно договорам купли-продажи, мены, поставки и другим гражданско-правовым договорам, которые предусматривают передачу прав собственности на такие товары за компенсацию независимо от сроков ее предоставления, а также операции по бесплатному предоставлению товаров.

Читайте також

В адрес фирмы поступил запрос, подписанный начальником региональной таможни, в котором от руководителя фирмы требуют срочного предоставления следующей информации "за весь период внешнеэкономической деятельности предприятия": копий внешнеэкономических контрактов, копий выписок банка по валютному и расчетному счетам, а также всех выписок относительно операций по кассе и копий заявок на перевод валюты за границу. Как основание требования указан факт "расследования недоставки грузов в ноябре 1999 года" и статью 126 Таможенного кодекса. Фирма работает более трех лет, и общий объем документов, которые запрашиваются, превышает (ориентировочно) 30 объемных папок типа "Корона", причем большинство документов вообще не имеют отношения к таможне или внешнеэкономической деятельности. Являются ли выдвинутые требования правомерными? Как должно руководство фирмы отреагировать на запрос?

Поскольку земельные участки являются объектом купли-продажи, то исходя из вышеизложенного такие земельные участки подпадают под объект обложения НДС.