НДС: ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВМЕСТЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Наше предприятие — плательщик НДС планирует продать здание вместе с земельным участком, на котором расположено это здание. Освобождается ли от обложения налогом на добавленную стоимость указанная операция?

1

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД. Услуги бухгалтера для ЧП

2

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц. Услуги бухгалтера - Ведение бухгалтерского учета дл...

3

Кадровый аутсорсинг

Каждый бизнес направлен на прибыль, а мы - на своевременную помощь клиентам! Наша команда ответственных специалистов на условиях полной конфиденциальности возьмет под четкий контроль решение вопросов:

При налогообложении операций по поставке земельных участков НДС необходимо учитывать нормы пп.5.1.17 ст.5 Закона об НДС, согласно которым освобождаются от налогообложения операции по поставке (продаже, передаче) земельных участков, земельных паев, кроме находящихся под объектами недвижимого имущества и включаемых в их стоимость в соответствии с законодательством (с учетом положений пп.5.1.19 ст.5).

Согласно пп.5.1.19 ст.5 Закона об НДС освобождению от обложения НДС подлежат операции по бесплатной приватизации жилищного фонда, приусадебных участков и земельных паев в соответствии с законодательством, по предоставлению услуг, получение которых является предпосылкой приватизации такого жилищного фонда, приусадебных участков и земельных паев.

То есть когда осуществляются операции по поставке (продаже, передаче) объекта недвижимости вместе с землей, которая находится под таким объектом и включается в его стоимость (и подлежит амортизации), то такие операции подлежат обложению НДС на общих основаниях¹.