Бухгалтерия ➤ Услуги бухгалтерского учета в Украине
  • ru
  • ua
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Статьи и новости
  • Контакты

ЗАКАЗАТЬ СМЕТУ

Форма заказа звонка

+380930327777

+380960327777

НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ: КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ

Главная страница » Статьи и новости » Налоги общее

  • НДС
  • Налоги с физлиц
  • Налоги общее
  • Налог на прибыль
  • Бухгалтерский учет
  • Все новости
  • Другие категории
    • НДС
    • Налоги с физлиц
    • Налоги общее
    • Налог на прибыль
    • Бухгалтерский учет
    • Все новости

НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ: КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ 

Предприятие является собственником земельного участка и уплачивает земельный налог с учетом денежной оценки земли для коммерческого и промышленного использования. Предприятие сдает в аренду помещения, занимается оптовой торговлей и предоставляет погрузочно-разгрузочные услуги. Может ли такая деятельность подпадать под определение «промышленное использование земли»? Имеет ли право предприятие использовать денежную оценку этой земли, как для «промышленного использования»? 

1

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД. Услуги бухгалтера для ЧП

2

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц. Услуги бухгалтера - Ведение бухгалтерского учета дл...

3

Кадровый аутсорсинг

Кадровый аутсорсинг

Каждый бизнес направлен на прибыль, а мы - на своевременную помощь клиентам! Наша команда ответственных специалистов на условиях полной конфиденциальности возьмет под четкий контроль решение вопросов:

 Целевое назначение земли важно как с точки зрения размера платы за землю, так и с точки зрения соблюдения земельного законодательства и недопущения изъятия участка из-за его нецелевого использования. Согласно ст.20 Земельного кодекса «отнесе ние земель к той или иной категории осуществляется на основании решений органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями» (целевое использование указывается также в Государственных актах, договорах куп ли-продажи или договорах аренды земли). Если предприятие предоставляет погрузочно-разгрузочные услуги, это вполне соответствует целевому назначению земель промышленности (согласно п.«ж» ст.19 Земельного кодекса такая категория земель полностью называется «земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения»). Не будет противоречить такому целевому назначению и использование земли под оптовую торговую базу или для сдачи в аренду помещений (слова «и другого назначения»). Кроме того, приведенное в вопросе использование земельного участка не подпадает под любую другую категорию земель — сельскохозяйственные, для жилищной и общественной застройки, природоохранные, оздоровительного назначения, рекреационного назначения, историко-культурного назначения, лесного или водного фондов). 
Что касается нормативной денежной оценки указанного земельного участка для уплаты земельного налога, то только отнесение земли к определенной категории в соответствии со ст.19 Земельного кодексаздесь будет недостаточным: согласно п.3.2 раздела 3 и таблице 3.1 Порядка денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов, в редакции, утвержденной приказом Госкомзема, Минсельхоза, Госстройархитектуры и Украинской академии аграрных наук от 27.11.95 г. № 76/230/325/150, формула денежной оценки включает, в частности, коэффициент, характеризующий функциональное использование земельного участка. Таблица 3.1 со значениями этого коэффициента построена на основе разделения земель на категории, но по функции использования (таблица предусматривает более расширенный перечень категорий и здесь очень важную роль будет играть то, что именно указано в решении о предоставлении земельного участка, Государственном акте, договоре купли-продажи или аренды земли в качестве функционального назначения). Так, например, к денежной оценке земель промышленности применяется коэффициент 1,2, земель транспорта — 0,8, тогда как к землям оптовой торговли и складского хозяйства применяется коэффициент 2,5. За земли смешанного использования (промышленности и коммерческого использования) применяется расчетное значение коэффициента. Теоретически расчетное значение обозначает, что необходимо определять пропорцию использования участка для разных целей (например, сколько занято под складами для оптовой торговли, а сколько – под промышленными мощностями). Однако на практике при проведении нормативной денежной оценки в таких случаях используют тот коэффициент, который является большим (поскольку это влияет на налогообложение). 

Читайте также
НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ: РЕМОНТ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ ГРУППЫ 2

0/5 (0 Reviews)


Похожие записи

Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц» и частные нотариусы

Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц» и частные нотариусы

Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц» и частные нотариусы Распрост...

15.04.2004

Налог с доходов и оплата за обучение детей работников предприятия

Налог с доходов и оплата за обучение детей работников предприятия

Налог с доходов и оплата за обучение детей работников предприятия Подлежит ли ...

14.04.2004

Изменения систем налогообложения у предприятия

Изменения систем налогообложения у предприятия

Изменения систем налогообложения у предприятия Предприятие в апреле 2002 года ...

11.08.2003

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

up

Услуги по бухгалтерскому учету Бухгалтерия ➨ Услуги по бухгалтерскому учету. 👷 Услуги бухгалтера‍️. ✓ 100% гарантия. ☎+380960327777
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Контакты
  • Отзывы
  • Статьи
  • Карта сайта

г. Львов, ул. Сахарова, 42

+380930327777

+380960327777

buhgalteria.lviv.ua@gmail.com

Политика конфиденциальности
Отказ от ответственности
Согласие с рассылкой

ru_RU

  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Статьи и новости
  • Контакты
[contact-form-7 id="277" title="Сall"]