ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ: ЛЬГОТЫ ДЛЯ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ ЕДИНОГО НАЛОГА

Какие льготы по плате за землю теряет сельхозпредприятие, являющееся плательщиком единого налога четвертой группы, при переходе на уплату единого налога третьей группы?

1

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД. Услуги бухгалтера для ЧП

2

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц. Услуги бухгалтера - Ведение бухгалтерского учета дл...

3

Кадровый аутсорсинг

Каждый бизнес направлен на прибыль, а мы - на своевременную помощь клиентам! Наша команда ответственных специалистов на условиях полной конфиденциальности возьмет под четкий контроль решение вопросов:

Для плательщиков единого налога в НКУ предусмотрено освобождение от обязанности по начислению, уплате и представлению налоговой отчетности по земельному налогу в зависимости от избранной ими группы (пп.4 п.297.1 ст.297).

Так, плательщики единого налога первой — третьей групп освобождаются от обязательств по земельному налогу за земельные участки, используемые для осуществления хозяйственной деятельности. В соответствии с пп.14.1.36 ст.14 НКУ хозяйственная деятельность налогоплательщика включает «деятельность лица, связанная с производством (изготовлением) и/или реализацией товаров, выполнением работ, предоставлением услуг, направленная на получение дохода и осуществляемая таким лицом самостоятельно и/или через свои обособленные подразделения, а также через любое другое лицо, действующее в пользу первого лица, в частности по договорам комиссии, поручения и агентским договорам».

Плательщики единого налога четвертой группы освобождаются от обязательств по земельному налогу за земельные участки, используемые для ведения сельскохозяйственного товаропроизводства. В ст.22 ЗКУ⁽¹⁾ определено, что для ведения товарного сельскохозяйственного производства используются земли сельскохозяйственного назначения, а именно «земли, предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции, осуществления сельскохозяйственной научно-исследовательской и учебной деятельности, размещения соответствующей производственной инфраструктуры, в том числе инфраструктуры оптовых рынков сельскохозяйственной продукции, либо предназначенные для этих целей». К таким землям относятся:

– сельскохозяйственные угодья (пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища и перелоги);

– несельскохозяйственные угодья (хозяйственные дороги и прогоны, полезащитные лесные полосы и другие защитные насаждения, кроме отнесенных к землям лесохозяйственного назначения, земли под хозяйственными постройками и дворами, земли под инфраструктурой оптовых рынков сельскохозяйственной продукции, земли временной консервации и т.п).

Учитывая указанное, можно сказать, что плательщики единого налога третьей группы имеют возможность не уплачивать земельный налог за значительно большую часть площадей земельных участков, чем плательщики четвертой группы.

Однако при переходе на уплату единого налога третьей группы сельхозпредприятию, пользующемуся на правах аренды земельными участками, которые принадлежат физическим лицам, нужно учесть положение п.281.3 ст.281 НКУ, которым предусмотрены льготы по уплате земельного налога для физических лиц. Так, от уплаты налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику единого налога четвертой группы. Таким образом, в случае если сельхозпредприятие перейдет на уплату единого налога четвертой группы, то его арендодатели — физические лица потеряют льготу по земельному налогу за земли, переданные в аренду⁽²⁾.