В каком порядке включаются в состав валовых расходов расходы, связанные с проведением экспертной оценки имущества, сдаваемого в аренду?

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

 В соответствии с пп.7.10.12 ст.7 Закона о прибыли действие подпунктов 7.10.3 - 7.10.8 статьи 7 применяется, в частности, для определения доходов и расходов соответствующих отчетных периодов от операций по оперативному лизингу (аренде), аренде земли и аренде жилых помещений в случае предварительной оплаты таких операций на срок, превышающий отчетный период. То есть в случае получения предварительной оплаты на срок, превышающий отчетный период, в валовые доходы арендодателя включается только сумма арендной платы, подлежащая начислению за отчетный период согласно условиям договора аренды. 
Поэтому и расходы арендодателя, связанные с проведением экспертной оценки имущества для передачи его в оперативный лизинг (аренду), в целях налогообложения равномерными частями, исходя из продолжительности договора аренды, включаются арендодателем в валовые расходы отчетного (налогового) периода.