Уценка здания в полуразрушенном состоянии

Здание находится в полуразрушенном состоянии. Остаточная стоимость его составляет 10 тыс. грн., сумма ранее проведенных дооценок составляет 14 тыс. грн. 
Можно ли уценить здание на 7 тыс. грн.? 

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

 В соответствии с п.16 Положения (стандарта) бухгалтерского учета 7 "Основные средства", утвержденного приказом Минфина Украины от 27.04.2000 г. № 92, зарегистрированным в Минюсте Украины 18.05.2000 г. № 288/4509 (далее - ПБУ-7), предприятие переоценивает объект основных средств, если его остаточная стоимость значительно (более чем на 10 процентов) отличается от справедливой стоимости на дату баланса. 
Следовательно, Вы не только можете, но и должны переоценить здание, если его остаточная стоимость отличается от справедливой по крайней мере на 10 процентов. В соответствии с приложением к Положению (стандарту) бухгалтерского учета 19 "Объединение предприятий", утвержденному приказом Минфина Украины от 07.07.99 г. № 163, зарегистрированным в Минюсте Украины 23.07.99 г. № 499/3792, справедливая стоимость зданий приравнивается к их рыночной стоимости. В Вашем случае комиссия, состав которой утвержден руководителем предприятия, должна уценить здание до его рыночной стоимости. 
Пример: до переоценки здания в балансе предприятия отражалась следующая информация: 
- первоначальная стоимость здания - 24000 грн.; 
- износ - 14000 грн.; 
- остаточная стоимость - 10000 грн.; 
- сумма дооценки, отраженная в составе дополнительного капитала - 14000 грн. 
При уценке остаточной стоимости здания до 7000 грн. индекс переоценки в соответствии с п.17 ПБУ-7 составил 0,7 (7000 грн. : 10000 грн.). Следовательно: 
- переоцененная первоначальная стоимость здания - 16800 грн. (24000 грн. х 0,7); 
- переоцененная сумма износа - 9800 грн. (14000 грн. х 0,7); 
- остаточная стоимость - 7000 грн. (10000 грн. х 0,7); 
- сумма дооценки, отраженная в составе дополнительного капитала, - 11000 грн. (14000 грн. - 3000 грн.).