Бухгалтерия ➤ Услуги бухгалтерского учета в Украине
  • ru
  • ua
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Новости
  • Контакты

ЗАКАЗАТЬ СМЕТУ

Форма заказа звонка

+380930327777

+380960327777

НЕПРИБЫЛЬНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ: НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Главная страница » Статьи и новости » Налоги общее

  • НДС
  • Налоги с физлиц
  • Налоги общее
  • Налог на прибыль
  • Бухгалтерский учет
  • Все новости
  • Другие категории
    • НДС
    • Налоги с физлиц
    • Налоги общее
    • Налог на прибыль
    • Бухгалтерский учет
    • Все новости

НЕПРИБЫЛЬНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ: НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Объединение сособственников многоквартирного дома (ОСМД) планирует передать в аренду помещения, которые находятся в совместной собственности членов объединения. Подлежит ли такая операция обложению налогом на прибыль?

1

Кадровий аутсорсинг

Разработка сметной документации

На будь-якому підприємстві незалежно від напрямку діяльності ведення кадрового обліку є трудомістким процесом. Необхідно постійно відслідковувати зміни в трудовому законодавстві та враховувати нововведення при веденні діловодства в частині особистих справ штатного персоналу установи, фірми, організації, компанії тощо

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Акт виконаних робіт

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Оформление инвесторской и договорной документации

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Из ответа представителей ГНС1 следует, что арендные платежи, получаемые ОСМД, облагаются в общем порядке. Однако однозначность такого вывода вызывает определенные сомнения.

Для того чтобы разобраться в этом вопросе, рассмотрим более детально подпункт Закона о прибыли, нормы которого процитированы в письме ГНАУ от 27.02.2002 г. № 1317/6/15-12162, а именно абзац четвертый пп.7.11.7 ст.7. В нем в числе необлагаемых доходов названы также денежные средства или имущество, которые поступают таким неприбыльным организациям для обеспечения нужд их основной деятельности. Как видим, Закон о прибыли не указывает в данном случае виды поступлений, а придает значение тому, как такие поступления будут использованы.

Читайте також
Налоги на подарки (телевизор и компьютер) от партнера-поставщика

Приведем цитату из Закона № 28663 (ст.4): «Основная деятельность объединения заключается в осуществлении функций, обеспечивающих реализацию прав собственников помещений на владение и пользование общим имуществом членов объединения, надлежащее содержание дома и придомовой территории, содействие членам объединения в получении жилищно-коммунальных и других услуг надлежащего качества по обоснованным ценам и выполнение ими своих обязательств, связанных с деятельностью объединения».

Сдавая в аренду вспомогательные помещения, ОСМД распоряжается не своей собственностью, а совместной собственностью членов объединения, а значит, исполняя их волю, осуществляет «функции, обеспечивающие реализацию прав собственников». Если при этом получаемые ОСМД арендные платежи расходуются на содержание жилого дома и его придомовой территории, то операции по сдаче в аренду вспомогательных помещений вполне вписываются в понятие «основная деятельность», определение которого приведено в Законе № 2866. Поэтому такие суммы нужно квалифицировать как предназначенные «для обеспечения нужд их основной деятельности». Следовательно, они должны не облагаться, а освобождаться от налогообложения в общем порядке, установленном для неприбыльных организаций4.

0/5 (0 отзывов)


Array

Похожие записи

Ставка налога на репатриацию доходов при выплате нерезиденту платежей по лицензионному договору

Ставка налога на репатриацию доходов при выплате нерезиденту платежей по лицензионному договору

Ставка налога на репатриацию доходов при выплате нерезиденту платежей по лицензио...

06.11.2002

Порядок налогообложения доходов членов кредитного союза

Порядок налогообложения доходов членов кредитного союза

Порядок налогообложения доходов членов кредитного союзаКаков порядок налогооб...

09.03.2005

Предприятие уплатило за руководителя административный штраф

Предприятие уплатило за руководителя административный штраф

Предприятие уплатило за руководителя административный штрафБудет ли объектом ...

16.09.2008

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

up
Бухгалтерия ➤ Услуги бухгалтерского учета в Украине Бухгалтерія ➤ Послуги бухгалтерського обліку в Україні;️. ✓ 100% гарантія. ☎+380960327777
  • Про нас
  • Послуги
  • Оплата
  • Контакти
  • Відгуки
  • Статті
  • Карта сайту

г. Львов, ул. Сахарова, 42

+380930327777

+380960327777

buhgalteria.lviv.ua@gmail.com

Політика конфіденційності
Відмова від відповідальності
Згода з розсилкою

ru_RU

  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Новости
  • Контакты