Бухгалтерия ➤ Услуги бухгалтерского учета в Украине
  • ru
  • ua
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Статьи и новости
  • Контакты

ЗАКАЗАТЬ СМЕТУ

Форма заказа звонка

+380930327777

+380960327777

Отражение в налоговом учете расходов на ремонт

Главная страница » Статьи и новости » Налоги общее

  • НДС
  • Налоги с физлиц
  • Налоги общее
  • Налог на прибыль
  • Бухгалтерский учет
  • Все новости
  • Другие категории
    • НДС
    • Налоги с физлиц
    • Налоги общее
    • Налог на прибыль
    • Бухгалтерский учет
    • Все новости

Отражение в налоговом учете расходов на ремонт

В уставный фонд общества с ограниченной ответственностью было внесено право пользования зданием в обмен на корпоративные права. Руководством ООО было принято решение произвести ремонтные работы вышеуказанного здания. Как в данном случае отразить в налоговом учете расходы на ремонт? 

1

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД. Услуги бухгалтера для ЧП

2

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц. Услуги бухгалтера - Ведение бухгалтерского учета дл...

3

Кадровый аутсорсинг

Кадровый аутсорсинг

Каждый бизнес направлен на прибыль, а мы - на своевременную помощь клиентам! Наша команда ответственных специалистов на условиях полной конфиденциальности возьмет под четкий контроль решение вопросов:

 Статьей 86 Гражданского кодекса Украины (ГКУ) установлено, что право собственности - это урегулированные законом общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Таким образом, право пользования является одним из составляющих права собственности. В Научно-практическом комментарии к Гражданскому кодексу Украины* дано следующее определение: 

ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ - это охраняемая законом возможность лица извлекать из вещи ее полезные свойства для личного или хозяйственного потребления, а все другие лица обязаны не препятствовать ему в этом. 

Передачу собственником здания составляющей своего права собственности в виде права пользования можно расценивать как делегирование полномочий путем удостоверения возможности юридического лица - эмитента корпоративных прав пользоваться зданием. Причем вклад учредителя в уставный фонд в виде права пользования зданием, как и других имущественных прав, прямо разрешен ст.13 Закона Украины от 19.09.91 г. № 1576-XII "О хозяйственных обществах" (с изменениями и дополнениями). Кроме того, согласно ст.26 Закона Украина от 07.02.91 г. № 697-XII "О собственности" член хозяйственного общества имеет право по общей договоренности передать в счет своего взноса право пользования принадлежащим ему имуществом. 
Однако для того, чтобы юридическое лицо - эмитент корпоративных прав действительно могло использовать здание в хозяйственной деятельности, следует заключить договор, в котором будут определены условия пользования. 
Статьей 256 ГКУ предусмотрена возможность заключения договора, по которому одно лицо (наймодатель) обязуется предоставлять другому лицу (нанимателю) имущество во временное пользование за плату, то есть договора имущественного найма. 
Подпунктом 1.18.1 cт.1 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий", в редакции от 22.05.97 г. № 283/97-ВР (далее - Закон о прибыли), дано определение оперативного лизинга (аренды) как хозяйственной операции физического или юридического лица, которая предусматривает передачу арендатору права пользования основными фондами на срок, не превышающий срока их полной амортизации, с обязательным возвратом таких основных фондов их владельцу после окончания срока действия лизингового (арендного) соглашения. При этом основные фонды, переданные в оперативный лизинг, остаются в составе основных фондов арендодателя. 
Подпунктом 8.7.1 ст.8 Закона о прибыли определено, что налогоплательщики имеют право в течение отчетного года отнести к валовым расходам любые расходы, связанные с улучшением основных фондов, в сумме, не превышающей пяти процентов совокупной балансовой стоимости групп основных фондов на начало отчетного года. В соответствии с пп.8.8.1 ст.8 Закона о прибыли налогоплательщик, которому по договору аренды разрешено арендодателем осуществлять улучшение объекта аренды, может создать балансовую стоимость соответствующей группы (в данном случае - группы 1), величина которой будет приравнена к стоимости фактически проведенных улучшений с учетом положений пп.8.7.1. 
Итак, Законом о прибыли предусмотрено отнесение к составу валовых расходов (в пределах пяти процентов совокупной балансовой стоимости групп основных фондов на начало отчетного года) расходов на проведение ремонта здания, независимо от того, что это здание не находится в собственности юридического лица. На сумму превышения разрешено создавать балансовую стоимость группы, которая в свою очередь будет подлежать амортизации и в виде амортизационных отчислений ежеквартально понижать объект обложения налогом на прибыль. 
Однако разрешено это при наличии надлежащим образом оформленного договора аренды. При отсутствии такого договора, а также исходя из того, что право пользования - это только возможность пользоваться зданием, для налогоплательщика безопаснее не относить расходы на ремонт к валовым расходам. 

Читайте также
ДЕКЛАРАЦИЯ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ: ИСПРАВЛЕНИЕ АРИФМЕТИЧЕСКОЙ ОШИБКИ

0/5 (0 Reviews)


Похожие записи

АРЕНДА АВТОМОБИЛЯ И ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ

АРЕНДА АВТОМОБИЛЯ И ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ

АРЕНДА АВТОМОБИЛЯ И ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ Физическим лицом, не являющимся субъект...

16.09.2008

Изменение в налогообложении операций по аренде земли

Изменение в налогообложении операций по аренде земли

Изменение в налогообложении операций по аренде земли Что изменилось в налогооб...

07.05.2003

Облагаются ли налогом на добавленную стоимость операции по купле-продаже квартиры, принадлежащей физическому лицу, которое не является плательщиком налога

Облагаются ли налогом на добавленную стоимость операции по купле-продаже квартиры, принадлежащей физическому лицу, которое не является плательщиком налога

Облагаются ли налогом на добавленную стоимость операции по купле-продаже квартиры...

13.09.2001

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

up

Услуги по бухгалтерскому учету Бухгалтерия ➨ Услуги по бухгалтерскому учету. 👷 Услуги бухгалтера‍️. ✓ 100% гарантия. ☎+380960327777
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Контакты
  • Отзывы
  • Статьи
  • Карта сайта

г. Львов, ул. Сахарова, 42

+380930327777

+380960327777

buhgalteria.lviv.ua@gmail.com

Политика конфиденциальности
Отказ от ответственности
Согласие с рассылкой

ru_RU

  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Статьи и новости
  • Контакты
[contact-form-7 id="277" title="Сall"]