Пайовий внесок в розвиток інфраструктури міста: чи виникає тут об’єкт оподаткування ПДВ?

Позиція органів ДФСУ в даному питанні відносно стійка. Вони обґрунтовано вважають, що грошові кошти, сплачені замовником до місцевого бюджету як пайовий внесок на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста, не є оплатою за поставку товарів/послуг, а тому не є об’єктом оподаткування ПДВ згідно вимог Податкового кодексу України.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Більше того, фіскали також вважають, що відсутній об’єкт оподаткування і тоді, коли одна сторона договору про комплексну забудову сплачує компенсацію пайового внеску другій стороні договору.

Як приклад, таке роз’яснення було надане в ІПК від ГУ ДФС у Львівській області від 08.02.2019 р. №447/ІПК/12.1-10 ДФСУ. У ній фіскали стверджують: сума відшкодування (в грошовій формі) пайового внеску у розвиток інфраструктури міста, сплачена однією стороною Договору про комплексну забудову (забудовника) другій стороні зазначеного договору, не визначається як товари/послуги і не є об’єктом оподаткування ПДВ згідно вимог ПКУ.