КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА ДИРЕКТОРА

Предприятие получило банковский кредит под залог имущества. В качестве залога предоставлен дом, принадлежащий директору. По требованию банка предмет залога был застрахован. Можно ли расходы на страхование отражать в составе валовых расходов предприятия?

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

В данном случае предметом залога является недвижимое имущество, которое принадлежит имущественному поручителю, а не предприятию-заемщику.

Статьей 8 Закона Украины от 02.10.92 г. № 2654-XII «О залоге» предусмотрено, что риск случайного уничтожения или случайного повреждения предмета залога несет собственник заложенного имущества, если иное не установлено договором или законом. А при случайном уничтожении или случайном повреждении предмета залога залогодатель по требованию залогодержателя обязан предоставить равноценный предмет или, если это возможно, восстановить уничтоженный или поврежденный предмет залога. Если предмет залога не подлежит обязательному страхованию, то в соответствии со ст.10 указанного Закона он может быть застрахован по согласию сторон на согласованную сумму, но не более его рыночной стоимости.

Подпунктом 5.4.6 ст.5 Закона о прибыли¹, в частности, предусмотрено отнесение к валовым расходам налогоплательщика суммы расходов на страхование:

– имущества налогоплательщика;

– кредитных и других рисков налогоплательщика, связанных с осуществлением им хозяйственной деятельности.

Поскольку в данной ситуации заемщик не является собственником заложенного имущества, а риски по уничтожению или повреждению предмета залога несет собственник имущества — имущественный поручитель, расходы на страхование этого имущества не могут быть включены в его валовые расходы.