Хто є платником орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності?

Платниками плати за землю в частині орендної плати за держкомунземлі є суб’єкти господарювання та фізособи-громадяни, які орендують землю державної та комунальної власності в органів місцевого самоврядування (п. 288.2 Податкового кодексу України, далі — ПКУ). При оренді землі у фізособи таких обов’язків не виникає.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Важливо! Сплачувати орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності потрібно лише коли укладено договір оренди із органом місцевого самоврядування. Бо якщо ми говоримо про договори суперфіцію, сервітуту або емфітевзису на ділянки держкомунвласності, то оплата за користування такою землею не є частиною плати за землю у вигляді орендної плати. Відповідно користування землею за даними договорами не призводить до обов’язку подавати декларацію з плати за землю.

Детальніше про це див. у ІПК ДФСУ від 13.12.2017 р. № 2972/6/99-99-12-02-03-15/ІПК і категорія 112.01 ЗІР.