АРЕНДА КВАРТИРЫ ДЛЯ РАБОТНИКА: ВАЛОВЫЕ РАСХОДЫ

Предприятие арендует жилое помещение для своего работника,

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

что предусмотрено трудовым договором. Относится ли к составу валовых расходов арендная плата за такое жилье?

На основании норм пп.1.18.5 ст.1 и пп.5.4.10 ст.5 Закона о прибыли можно прийти к выводу, что предприятие имеет право включить арендную плату за жилые помещения в состав валовых расходов только при условии, что арендуемая квартира непосредственно приносит доход. Это возможно, например, в случае, если такая квартира предоставляется в субаренду или для временного проживания физических лиц за плату. Да и позиция ГНАУ относительно отражения операций с жилищным фондом в налоговом учете не столь уж однозначна. Так, в письме от 18.05.2005 г. № 9562/7/15-1117¹ она утверждает, что квартира не может считаться объектом производственных фондов с возможностью начисления налоговой амортизации, а в письме от 19.11.2004 г. № 10516/6/15-1116² соглашается с отнесением к составу валовых расходов арендной платы за квартиру, используемую лишь под офис³.

Для ответа на заданный вопрос следует проанализировать положения пп.5.6.1 ст.5 Закона о прибыли, в котором говорится, что к составу валовых расходов относятся расходы на оплату труда физических лиц, состоящих в трудовых отношениях с налогоплательщиком, которые включают «расходы на выплату основной и дополнительной заработной платы и других видов поощрений… любые другие выплаты в денежной или натуральной форме, установленные по договоренности сторон…».

В Законе о прибыли отсутствует определение понятия «другие виды поощрений», как, собственно, и определения таких понятий, как «основная заработная плата» и «дополнительная заработная плата». Структура заработной платы приведена в Инструкции № 5⁴. И для целей налогового учета ее используют не только налогоплательщики, но и главное налоговое ведомство (см. письма ГНАУ от 27.10.2006 г. № 12238/6/15-0516⁵, от 29.07.2004 г. № 14211/7/15-1117⁶).

В пп.2.3.4 Инструкции № 5 оплата наемного жилья для работника отнесена к прочим поощрительным и компенсационным выплатам, которые, в свою очередь, входят в фонд оплаты труда. Следовательно, такие выплаты вполне подпадают под понятие «другие виды поощрений», которые согласно пп.5.6.1 ст.5Закона о прибыли включаются в состав валовых расходов. Главное при этом, чтобы физическое лицо, для которого арендуется жилье, состояло с таким предприятием в трудовых отношениях.