З якого моменту потрібно платити орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності?

Орендарі сплачують орендну плату з дня виникнення права користування земділянкою, тобто з дня реєстрації права оренди (ст. 125 ЗКУ). Оренду сплачують протягом дії договору оренди.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Цікавим моментом є таке. Аби ви мали право припинити платити оренду після закінчення договору оренди, вам потрібно фактично повернути землю відповідному органу виконавчої влади або відповідній сільській, селищній, міській раді на умовах, визначених договором (див. ІПК ДФСУ від 18.05.2017 р. № 277/Б/99-99-13-03-01-14/ІПК).

Та якщо раптом після закінчення договору орендар не повертає землю, оскільки збирається переукласти договір оренди і при цьому не отримав письмового заперечення від орендодавця щодо використання земділянки, то до відновлення дії договору цей платник сплачуватиме орендну плату за умовами старого договору оренди землі (ІПК ДФСУ від 07.09.2018 р. № 3893/6/99-99-12-02-03-15/ІПК, текст якого можна знайти тут). Після переукладення договору оренди з дати початку дії нової редакції договору або нового договору доведеться провести уточнення нарахованого податку.