Підприємець – платник єдиного податку надає в оренду частину приміщення. Що необхідно враховувати?
Фізична особа-підприємець, що застосовує спрощену систему оподаткування, має обмеження при здійсненні орендних операцій.
Кадровий аутсорсинг
![Разработка сметной документации](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/uploads/2020/03/kadroviy-autsorsing.jpg)
На будь-якому підприємстві незалежно від напрямку діяльності ведення кадрового обліку є трудомістким процесом. Необхідно постійно відслідковувати зміни в трудовому законодавстві та враховувати нововведення при веденні діловодства в частині особистих справ штатного персоналу установи, фірми, організації, компанії тощо
Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3
![Акт виконаних робіт](https://ukrsmeta.ua/wp-content/uploads/2016/11/obgruntuvannya-metodiki-rozrahunku.jpg)
Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.
Підготовка кошторисної документації для участі в тендері
![Оформление инвесторской и договорной документации](https://ukrsmeta.ua/wp-content/uploads/2016/06/proverka-smet-1.jpg)
Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.
Так, не можуть бути платниками єдиного податку фізичні особи — підприємці, які надають в оренду:
— земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара,
— житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 100 квадратних метрів,
— нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 квадратних метрів.
Фізична особа — власник нерухомого майна не має права надавати одну частину нерухомого майна в оренду як фізична особа — не суб’єкт господарювання, а іншу частину як фізична особа — підприємець на спрощеній системі оподаткування.
Тобто, громадянин може надавати нерухоме майно в оренду як фізична особа — підприємець на спрощеній системі оподаткування або як фізична особа — не суб’єкт господарювання.
Підприємець – платник єдиного податку може надавати частину земельної ділянки в оренду, площа якої не перевищує 0,2 га, якщо решта земельної ділянки не перебуває в оренді.
Також підприємець може перебувати на спрощеній системі оподаткування та надавати частину нежитлового приміщення в оренду до 300 кв. м, за умови, що решта нежитлового приміщення не перебуває в оренді.
Звертаємо увагу, що підприємці-платники єдиного податку 2–ї групи можуть надавати послуги тільки платникам єдиного податку та/або населенню.
Отже, підприємець, який надає в оренду власну нерухомість, площа якої не перевищує граничні норми, може застосовувати спрощену систему оподаткування як платник єдиного податку 2-ї групи за умови внесення до реєстру платників єдиного податку такого виду діяльності як надання в оренду нерухомого майна та надання цих послуг платникам єдиного податку та населенню.
Зазначена норма визначена п. 291.4 та п.п. 291.5.3 ПКУ.
Array
Cхожі статті
![Про перебування на спрощеній системі оподаткування](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/plugins/Releated_posts/images/def-similar.png)
Про перебування на спрощеній системі оподаткування
30.08.2016
![Законопроект 6489 захищає тіньовиків і не має права на існування](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/plugins/Releated_posts/images/def-similar.png)
Законопроект 6489 захищає тіньовиків і не має права на існування
16.08.2017
![Повідомлення про укладання договору про технічне обслуговування та ремонт РРО в Електронному кабінеті](https://www.buhgalteria.com.ua/wp-content/plugins/Releated_posts/images/def-similar.png)
Повідомлення про укладання договору про технічне обслуговування та ремонт РРО в Електронному кабінеті
28.02.2019