Отримані кошти за попереднім договором із продажу нерухомості обкладаються ПДФО

Попередній договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, укладений у простій письмовій формі без нотаріального посвідчення, є неукладеним. Однак кошти, одержані фізичною особою від юридичної особи, обкладаються ПДФО та військовим збором на загальних підставах.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Нагадаємо: попередній договір укладається у формі, установленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, — у письмовій формі.

Договір про наміри (протокол про наміри тощо), якщо в ньому немає волевиявлення сторін щодо надання йому сили попереднього договору, не вважається попереднім договором.

Договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) чи іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі (ст. 657 ЦКУ).

Договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним із дня такого посвідчення (п. 3 ст. 640 ЦКУ).

Лист ДФС від 02.03.2017 р. № 3044/В/99-99-13-02-03-14