ЧИ МОЖНА ВИЗНАЧИТИ ЗОБОВ’ЯЗАННЯ ПЛАТНИКА ІЗ ЗЕМЕЛЬНОГО ПОДАТКУ (ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ) ТА ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ В ОДНІЙ ДЕКЛАРАЦІЇ?

Технічно цього зробити не можливо. В одній декларації ви зможе розрахувати «податок» тільки за однією його складовою: платою за землю або орендою майна.

1

Складання кошторисної документації згідно вимог Настанови

Складемо інвесторський кошторис, договірну ціну контракту; згідно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт виконаних робіт по формі КБ2 і КБ3

Акт виконаних робіт - це первинний документ підписується між Підрядником, які виконали будь-яку частину робіт за поточний місяць і Замовником.

3

Підготовка кошторисної документації для участі в тендері

Розробка кошторисної документації для участі в тендері виконується за обсягами робіт і з урахуванням вимог викладених в документації конкурсних торгів.

Такого підходу дотримуються та вимагають й органи ДФСУ.  В категорії 112.05 ЗІР ними дано роз’яснення про те, що платник, який є одночасно платником земельного податку та орендної плати, має подати до органу ДФС за місцем знаходження земельної ділянки окремо податкову декларацію з плати за землю щодо земельного податку та окремо щодо орендної плати.

Нагадаємо, що згідно пп. 14.1.147 ПКУ плата за землю – це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Надходження до бюджету земельного податку та орендної плати обліковується за окремими кодами класифікації доходів бюджету.

Плюс в органах ДФС платнику, який одночасно є платником земельного податку та орендної плати, відкривають окремі інтегровані картки платника для обліку земельного податку та орендної плати. Тому платник, який є одночасно платником і земельного податку, і орендної плати, має подати до органу ДФС за місцем знаходження земділянки окремо податкову декларацію з плати за землю щодо земельного податку та окремо щодо орендної плати.