Бухгалтерия ➤ Услуги бухгалтерского учета в Украине
  • ru
  • ua
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Статьи и новости
  • Контакты

ЗАКАЗАТЬ СМЕТУ

Форма заказа звонка

+380930327777

+380960327777

ФСН И АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ

Главная страница » Статьи и новости » Налоги общее

  • НДС
  • Налоги с физлиц
  • Налоги общее
  • Налог на прибыль
  • Бухгалтерский учет
  • Все новости
  • Другие категории
    • НДС
    • Налоги с физлиц
    • Налоги общее
    • Налог на прибыль
    • Бухгалтерский учет
    • Все новости

ФСН И АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ

Предприятие — плательщик фиксированного сельскохозяйственного налога арендует земельные участки коммунальной собственности у поселкового совета. Договором аренды предусмотрена арендная плата в размере 4—10% денежной стоимости земли. Должно ли предприятие уплачивать арендную плату? 

1

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД. Услуги бухгалтера для ЧП

2

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц. Услуги бухгалтера - Ведение бухгалтерского учета дл...

3

Кадровый аутсорсинг

Кадровый аутсорсинг

Каждый бизнес направлен на прибыль, а мы - на своевременную помощь клиентам! Наша команда ответственных специалистов на условиях полной конфиденциальности возьмет под четкий контроль решение вопросов:

 Действительно, согласно ст.1 Закона Украины от 17.12.98 г. № 320-XIV «О фиксированном сельскохозяйственном налоге» (далее — Закон о ФСН) плательщики ФСН освобождаются от платы (налога) за землю. Указанный Закон действует с 1 января 1999 года до 31 декабря 2009 года. Кроме того, в соответствии с частью четвертой ст.9 Закона о ФСН для сельскохозяйственных товаропроизводителей — плательщиков ФСН приостановлено действие Закона Украины от 03.07.92 г. № 2535-XII «О плате за землю» (далее — Закон о плате за землю). 
Статья 13 данного Закона предусматривает, что основанием для начисления арендной платы за земельный участок, который находится в государственной или коммунальной собственности, является договор аренды такого участка. В соответствии со ст.15 Закона Украины от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее — Закон об аренде земли) отсутствие в договоре аренды земли одного из существенных условий, в частности арендной платы с указанием ее размера, индексации, форм платежа, сроков, порядка ее внесения и пересмотра и ответственности за ее неуплату, является основанием для отказа в государственной регистрации договора аренды, а также для признания договора недействительным согласно закону. Однако в ст.21 данного Закона указано, что в договорах аренды земельных участков государственной и коммунальной собственности размер арендной платы определяется с учетом положений Закона о плате за землю. 
Следовательно, в связи с тем, что для плательщиков ФСН на период до 31.12.2009 г. приостанов лено действие Закона о плате за землю, в договоре аренды земельного участка государственной и коммунальной собственности с такими арендаторами также должно быть предусмотрено освобождение от уплаты арендной платы. И хотя Типовой договор аренды земли, утвержденный постановлением КМУ от 03.03.2004 г. № 220, не предусматривает положений об освобождении арендаторов — плательщиков ФСН от арендной платы, это не может быть основанием для неприменения к плательщикам ФСН льготы, предусмотренной в ст.1 Закона о ФСН. 
Указанные выше положения Закона об аренде земли в известной степени не соответствуют положениям Закона о плате за землю и Закона о ФСН. Однако не следует забывать, что ст.35 Закона об аренде земли предусматривает, что споры, связанные с арендой земли, разрешаются в судебном порядке. О целесообразности отстаивания льгот, предусмотренных Законом о ФСН в части арендной платы за земельные участки, свидетельствуют не только приведенные выше аргументы, но и тот факт, что Законом Украины от 08.02.2001 г. № 2271-III «О внесении изменений в Закон Украины «О плате за землю» предусмотрено, что на период действия Закона о ФСН от земельного налога освобождаются собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику ФСН (п.20 части первой ст.12 Закона о плате за землю). 

Читайте также
Переход с упрощенной системы налогообложения на обычную частным предпринимателем

0/5 (0 Reviews)


Похожие записи

Плательщик налога на дивиденды

Плательщик налога на дивиденды

Плательщик налога на дивиденды  Является ли плательщиком налога на дивиде...

21.08.2002

Предприятие, зарегистрированное как сельскохозяйственное, специализируется на предоставлении авиационно-химических услуг

Предприятие, зарегистрированное как сельскохозяйственное, специализируется на предоставлении авиационно-химических услуг

Предприятие, зарегистрированное как сельскохозяйственное, специализируется на пре...

07.08.2002

ЕДИНЫЙ НАЛОГ: ПОГАШЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ЗАРПЛАТЕ

ЕДИНЫЙ НАЛОГ: ПОГАШЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ЗАРПЛАТЕ

ЕДИНЫЙ НАЛОГ: ПОГАШЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ЗАРПЛАТЕ Директор малого предприятия,...

16.06.2008

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

up

Услуги по бухгалтерскому учету Бухгалтерия ➨ Услуги по бухгалтерскому учету. 👷 Услуги бухгалтера‍️. ✓ 100% гарантия. ☎+380960327777
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Контакты
  • Отзывы
  • Статьи
  • Карта сайта

г. Львов, ул. Сахарова, 42

+380930327777

+380960327777

buhgalteria.lviv.ua@gmail.com

Политика конфиденциальности
Отказ от ответственности
Согласие с рассылкой

ru_RU

  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Статьи и новости
  • Контакты
[contact-form-7 id="277" title="Сall"]