Долгосрочное временное пользование земельного участка для использования в коммерческих (несельскохозяйственных) целях

Возможно ли предоставление земельного участка в долгосрочное временное пользование физическому лицу — частному предпринимателю для использования в коммерческих (несельскохозяйственных) целях?

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно «Настанова з визначення вартості будівництва» (затверджена наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021)

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

В новой редакции Земельного кодекса, утвержденной Законом Украины от 25.10.2001 г. № 2768-ІІІ, такое понятие, как долгосрочное временное пользование землей, отсутствует. Согласно ст.93 этого Кодекса земельные участки могут передаваться гражданам и юридическим лицам Украины, иностранным гражданам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным объединениям и организациям, а также иностранным государствам в аренду. При этом аренда земельного участка может быть краткосрочной (не более 5 лет) и долгосрочной (не более 50 лет).

Что касается возможности долгосрочного временного пользования, то все же следует отметить, что на сегодняшний день согласно ст.92 Земельного кодекса земельным участком, который находится в государственной или коммунальной собственности, можно пользоваться без установления конечного срока, однако право постоянного пользования таким земельным участком приобретают только предприятия, учреждения и организации, находящиеся в государственной или коммунальной собственности.

В данном случае для использования земельного участка в коммерческих целях физическое лицо — частный предприниматель может этот участок арендовать либо приобрести его по договору купли-продажи.