ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ: ЕСЛИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — СОБСТВЕННОСТЬ ПЕНСИОНЕРА

Пенсионер планирует приобрести нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. Распространяется ли льгота по плате за землю для пенсионера на земельный участок под этим помещением согласно Налоговому кодексу?

1

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД. Услуги бухгалтера для ЧП

2

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц. Услуги бухгалтера - Ведение бухгалтерского учета дл...

3

Кадровый аутсорсинг

Каждый бизнес направлен на прибыль, а мы - на своевременную помощь клиентам! Наша команда ответственных специалистов на условиях полной конфиденциальности возьмет под четкий контроль решение вопросов:

Статья 281 НКУ⁽¹⁾ определяет льготы по уплате налога для физических лиц. Согласно п.281.1 ст.281 Кодекса от уплаты налога освобождаются, в частности, пенсионеры (по возрасту).

Согласно п.281.2 ст.281 НКУ освобождение от уплаты налога за земельные участки, предусмотренное для соответствующей категории физических лиц п.281.1 данной статьи, распространяется на один земельный участок по каждому виду использования в границах предельных норм:

– для ведения личного крестьянского хозяйства — в размере не более 2 гектаров;

– для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок): в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара;

– для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара;

– для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара;

– для ведения садоводства — не более 0,12 гектара.

В соответствии с п.287.8 ст.287 НКУ собственник нежилого помещения (его части) в многоквартирном жилом доме уплачивает в бюджет налог за площади под такими помещениями (их частями) с учетом пропорциональной доли придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Эта доля определяется соотношением общей площади помещения к общей площади всех квартир и нежилых зданий в доме.

Таким образом, можно сделать вывод, что земельные участки под нежилыми помещениями (их частями) в многоквартирных жилых домах, принадлежащих льготной категории граждан, не предусмотрены этим перечнем, поэтому земельный налог за такие участки уплачивается на общих основаниях в полном размере.