Бухгалтерия ➤ Услуги бухгалтерского учета в Украине
  • ru
  • ua
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Статьи и новости
  • Контакты

ЗАКАЗАТЬ СМЕТУ

Форма заказа звонка

+380930327777

+380960327777

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДОХОДОВ НЕРЕЗИДЕНТОВ

Главная страница » Статьи и новости » Налоги общее

  • НДС
  • Налоги с физлиц
  • Налоги общее
  • Налог на прибыль
  • Бухгалтерский учет
  • Все новости
  • Другие категории
    • НДС
    • Налоги с физлиц
    • Налоги общее
    • Налог на прибыль
    • Бухгалтерский учет
    • Все новости

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДОХОДОВ НЕРЕЗИДЕНТОВ

Резидент Украины (плательщик налога на прибыль и НДС) арендует недвижимость нерезидента на территории другого государства. Необходимо ли начислять налоговые обязательства по НДС и удерживать налог с дохода нерезидента-арендодателя при перечислении ему денежных средств? 

1

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД

Бухгалтерия для СПД. Услуги бухгалтера для ЧП

2

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц

Ведение бухгалтерского учета для юридических лиц. Услуги бухгалтера - Ведение бухгалтерского учета дл...

3

Кадровый аутсорсинг

Кадровый аутсорсинг

Каждый бизнес направлен на прибыль, а мы - на своевременную помощь клиентам! Наша команда ответственных специалистов на условиях полной конфиденциальности возьмет под четкий контроль решение вопросов:

 Ни обязательства по НДС, ни налог с дохода нерезидента при такой операции не начисляются и не удерживаются. И вот почему. 
Право на пользование объектами собственности за компенсацию согласно п.1.4 ст.1 Закона об НДС признается поставкой услуг. Однако объектом обложения НДС являются не все операции поставки, а только те, местом предоставления которых является таможенная территория Украины (пп.3.1.1 ст.3). 
Поскольку резидент Украины арендует у нерезидента объект недвижимости, который находится за пределами таможенной территории Украины, то операция поставки услуг происходит не на территории Украины и, следовательно, налоговые обязательства по НДС с импорта услуг не начисляются и резидент-арендатор не считается налоговым агентом нерезидента-арендодателя. 
Что касается налога с дохода нерезидента, то следует отметить, что налогообложение таких доходов регулируется ст.13 Закона о прибыли. В частности, данная статья начинается со слов: «любые доходы, полученные нерезидентом с источником их происхождения из Украины, от осуществления хозяйственной деятельности…». Поскольку сразу обращают на себя внимание слова «с источником их происхождения из Украины», то необходимо обратиться к п.1.21 ст.1 Закона о прибыли, который дает определение термина «доходы с источником их происхождения из Украины». 
В части признания доходов от недвижимого имущества сказано, что доходы с источником их происхождения из Украины — любые доходы, полученные резидентами или нерезидентами «от предоставления резидентам или нерезидентам в аренду (пользование) имущества, расположенного в Украине, …доходы от продажи недвижимого имущества, расположенного в Украине…». Иными словами: 
- доход от недвижимости только тогда может быть признан с источником его происхождения из Украины, когда объект недвижимости находится на территории Украины; 
- под «источником происхождения из Украины» следует понимать не субъекта, выплачивающего доход, а объект, который приносит доход собственнику. 
Таким образом, если объект недвижимости находится за рубежом и плата за аренду этого объекта осуществляется резидентом с территории Украины, то такой доход не может быть признан доходом с источником его происхождения из Украины и ни НДС, ни налог с дохода нерезидента не уплачиваются. 

Читайте также
НАЛОГ НА РЕКЛАМУ: СХЕМА ВЗИМАНИЯ И ОТРАЖЕНИЯ В ДЕКЛАРАЦИИ

0/5 (0 Reviews)


Похожие записи

Отчуждение имущества и подоходный налог

Отчуждение имущества и подоходный налог

Отчуждение имущества и подоходный налог Участник ООО намерен уступить свою дол...

20.06.2001

Проведение регистрации предприятия плательщиком НДС и способ определения даты начисления налоговых обязательств

Проведение регистрации предприятия плательщиком НДС и способ определения даты начисления налоговых обязательств

Проведение регистрации предприятия плательщиком НДС и способ определения даты нач...

13.03.2002

Может ли быть плательщиком фиксированного сельскохозяйственного налога подсобное хозяйство дома-интерната, который содержится за счет областного бюджета?

Может ли быть плательщиком фиксированного сельскохозяйственного налога подсобное хозяйство дома-интерната, который содержится за счет областного бюджета?

Может ли быть плательщиком фиксированного сельскохозяйственного налога подсобное ...

02.04.2005

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

up

Услуги по бухгалтерскому учету Бухгалтерия ➨ Услуги по бухгалтерскому учету. 👷 Услуги бухгалтера‍️. ✓ 100% гарантия. ☎+380960327777
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Контакты
  • Отзывы
  • Статьи
  • Карта сайта

г. Львов, ул. Сахарова, 42

+380930327777

+380960327777

buhgalteria.lviv.ua@gmail.com

Политика конфиденциальности
Отказ от ответственности
Согласие с рассылкой

ru_RU

  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Оплата
  • Статьи и новости
  • Контакты
[contact-form-7 id="277" title="Сall"]